土地增值税纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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土地增值税纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时,则在居住所在地税务机关申报纳税;当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,则在房地产坐落地的税务机关申报纳税。

A、正确

B、错误

正确答案:B

答案解析:本题考核土地增值税的纳税地点。土地增值税纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时,则在居住所在地税务机关申报纳税;当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在办理过户手续所在地的税务机关申报纳税。

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的,免征土地增值税。

A、正确

B、错误

正确答案:B

答案解析:本题考核土地增值税的减免税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用计算。

A、正确

B、错误

正确答案:B

答案解析:本题考核土地增值税的清算。在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。

单位内的职工食堂、工会组织以及自办的学校、托儿所、幼儿园设置的经费收支账簿,不反映生产经营活动,不属于“营业账簿”税目的适用范围。

A、正确

B、错误

正确答案:A,学习考试助理微Xin:[xzs9519]

答案解析:本题考核印花税的征税范围。

某工业企业利用一块闲置土地的使用权换取某房地产公司的新建商品房,作为本单位职工的居住用房,由于没有取得收入,所以,该企业不需要缴纳土地增值税。

A、正确

B、错误

正确答案:B

答案解析:本题考核土地增值税的收入形式。根据规定,该企业以地换房,虽然没有取得货币收入,但是取得了实物收入并且发生了土地使用权转移。所以,该企业应该缴纳土地增值税。

银行及其他金融组织和借款人(包括银行同业拆借)所签订的借款合同,应缴纳印花税。

A、正确

B、错误

正确答案:B

答案解析:本题考核印花税的征税范围。银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同,应缴纳印花税。

纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起,缴纳城镇土地使用税。

A、正确

B、错误

正确答案:B

答案解析:本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。

如果已缴纳了车船税的车船被盗抢、报废或灭失,纳税人可以向纳税所在地的主管地方税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至年度终了期间的税款。

A、正确

B、错误

正确答案:A

答案解析:本题考核车船税的其他管理规定。

车船税的纳税义务发生时间,为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月。纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的,以车船购置发票所载开具时间的当月作为车船税的纳税义务发生时间。

A、正确

B、错误

正确答案:A

答案解析:本题考核车船税的纳税义务发生时间。

土地增值税纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致时,在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税即可。

A、正确

B、错误

正确答案:A

答案解析:本题考核土地增值税的纳税地点。