物权的客体是()。-事业单位考试相关练习题

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物权的客体是()。

A、信用

B、商业秘密

C、特定的人

D、特定的独立的物

正确答案:D

答案解析:本题考查物权的客体。
物权的内容是对物的直接管理和支配,物权的客体是特定的、独立的物,而非行为或精神财富。故D项说法正确,A、B、C项说法错误。

关于违约责任,下列说法不正确的是()。

A、在缔约过程中产生

B、以违反合同义务为前提

C、归责原则是严格责任,即无过错责任原则

D、不可抗力是法定的免责事由

正确答案:A

答案解析:本题考查违约责任。
违约责任是不履行合同规定的义务,因此不可以在缔约过程中产生。缔约过程中产生的是缔约过失责任。故本题答案为A。
B项:违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。
C项:《合同法》对违约责任采取的是严格责任原则,即不管主观上是否存

甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是()。

A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任

B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任

C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲

D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权

正确答案:B

答案解析:《物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取

按照我国有关规定,遗产继承的第一顺序继承人为()。

A、配偶子女父母

B、兄弟配偶子女

C、子女父母兄弟

D、父母兄弟配偶

正确答案:A

答案解析:法定继承是指直接按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则将遗产转归继承人的一种继承方式。继承开始后,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不继承。没有第一顺序继承人的.由第二顺序继承人继承。

下列关于物权特征的阐述,错误的是()。

A、物权具有永久性

B、物权是对世权

C、物权是绝对权

D、物权是一种排他性权利

正确答案:A

答案解析:本题考查物权。
物权包括自物权(即所有权)和他物权。自物权是民事主体依法对自己的所有物所享有的物权。自物权具有永久性。他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。他物权大部分有时间限制。故本题答案为A。
B.C.D项:物权的特征有(一)物权是对世权;(二)物权是绝对权;(三)物权是排他权;(四)物权是支配权。
【注意】本题为选非题。

13岁的甲因为父母外出务工而寄住在自己的大伯乙家,甲在放学途中与同学丙打架,致使丙右脸颊被严重划伤。对于丙的赔偿责任,应由()承担。

A、甲

B、甲的父母

C、乙

D、甲与丙

正确答案:B

答案解析:本题考查民事责任。《民法总则》第十七条规定,十八周岁以上的自然人为成年人,不满十八周岁的自然人为未成年人。第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十七条规定,父母是未成年子女的监护人。《侵权责任法》第三十二条第一款规定,无民事行为能力人、

甲未经授权以乙的名义订立合同,该合同的性质为()。

A、绝对无效合同

B、相对无效合同

C、效力待定合同

D、无权代理合同

正确答案:C

答案解析:效力待定合同是指已成立的合同因不符合有关生效要件的规定,其效力是否发生尚未确定,而有待其他行为使之确定的合同。在乙追认之前,合同既不是生效的也不是无效的。C正确。A.B明显错误。主要是D项,本题也是一种无权代理合同,在某种程度上D项也是正确的。但是无权代理合同不一定无效,本题旨在考查合同的效力问题,故D项排除。

甲因害怕家长催婚,欲租个女友回家过年。甲与乙签订合同约定:甲租乙回家过年,时间7天,每天甲支付乙1000元,甲的父母及亲友给乙的礼金等,乙须如数还给甲。甲先付给乙3000元定金。回家过年出行前,甲反悔。下列说法正确的是()。

A、甲乙签订的是租赁合同

B、甲乙签订的合同有效

C、甲有权要求乙退还3000元

D、乙有权要求甲承担违约责任

正确答案:C

答案解析:本题考查合同法。
根据我国民法总则及合同法的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,也即是说租金合同的标的物只能是物,而租女友协议中的标的是人身,基于人身的“租赁”而签署的协议,不是法律意义上的租赁合同。另外,租女友回家过年的协议,其标的是人身,这种行为违背了公序良俗,破坏了社会公德,损害了社会公共利益,《合同法》第五十二条规定,以下五种情形,合同无效:(一)一方

地铁列车在行驶中因信号故障紧急制动致动车上乘客刘某摔倒受伤。车内监控录像显示,事发时刘某站在车厢内,低头玩手机,未扶车厢内扶手。关于责任的承担,下列说法正确的是()。

A、地铁列车经营者没有过错,不需要承担责任

B、刘某未尽到对自身安全的注意义务,可以减轻地铁列车经营者的责任

C、地铁列车紧急制动与刘某跌倒摔伤之间没有因果关系,经营者不需要承担责任

D、地铁列车在运行中循环播放“站稳扶好”,经营者已尽到安全告知义务,不需要承担责任

正确答案:B

答案解析:本题考查侵权责任。
在乘坐地铁三分公司的地铁列车时,因列车紧急制动而摔倒受伤,地铁公司应承担赔偿责任,成年人在乘坐地铁列车时应尽到相应的对自身安全的注意义务,当事人在乘车时未握扶手,未尽到注意义务,也应承担一定的责任。故B项说法正确,A.C.D项说法错误。

王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同,5月5日王某支付了首付款,5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记,5月20日办理完毕房屋抵押登记,5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某支付的购房款支付给李某,5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定,王某取得房屋所有权的时间是()。

A、5月3日

B、5月15日

C、5月21日

D、5月22日

正确答案:B

答案解析:本题考查登记。
《物权法》第九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。王某与李某5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记。因此,王某取得房屋所有权的时间是5月15日。故B项说