下列财产中,不得抵押的是()。-事业单位考试相关练习题

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下列财产中,不得抵押的是()。

A、国有土地使用权

B、个人享有的房屋产权

C、企业所有的汽车

D、公立学校的教学楼

正确答案:D,华医网助手薇Xin:[xzs9529]

答案解析:《担保法》第三十七条规定:下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。

下列不属于承担民事责任的方式是()。

A、罚金

B、赔偿损失

C、违约金

D、继续履行

正确答案:A

答案解析:侵权责任的承担方式主要有以下几种:赔偿损失、返还财产、恢复原状、停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。违反合同民事责任的承担方式有:赔偿损失、支付违约金、继续履行、采取补救措施。

某人到服装店加工了一批演出服,取衣服时忘了带钱,就把自己的名牌手表交给服装店作担保,待下次付服装加工费时再取回手表。本例中当事人使用的是哪种担保方式()。

A、抵押

B、质押

C、留置

D、保证

正确答案:B

答案解析:质押的典型特征是用于担保的物的财产占有权从债务人转移到了债权人。本例中该人将用于担保的物(手表)转移给债权人占有,所以属于质押。

甲、乙二人结婚后购得一处房产,以甲的名义办理了产权登记,后甲瞒着乙把房屋卖给了不知情的丙,并办理了房屋所有权登记,而乙对房屋买卖行为不予认可。对此,下列说法中正确的是()。

A、买卖合同有效,房屋所有权未转移

B、买卖合同无效,房屋所有权已转移

C、买卖合同有效,房屋所有权已转移

D、买卖合同无效,房岸所有权未转移

正确答案:C,法宣在线助手WenXin[xzs9523]

答案解析:关于房屋的买卖合同,在丙方不知情且已经过户的情况下,合同应当是有效的,房屋产权已经转移。丙基于善意取得制度,取得房屋的所有权,原因如下:
(1)甲乙双方所购房屋应系婚内财产,甲方单方处分有瑕疵;
(2)如果丙方并不知情,则丙为善意第三人,合同应当合法有效;
(3)合同合法有效,如果房屋已经过户至丙方名下,则房屋也已经转移。

某餐厅租用别人的房屋进行经营,它依法享有对租用房屋的占有、使用、收益的权利,但是它没有处分房屋的权利,也就是说该餐厅拥有的是房屋的()。

A、自物权

B、所有权

C、用益物权

D、担保物权

正确答案:C

答案解析:物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有权(自物权)是所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是对他人所有的不同
动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。担保物权是债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。餐厅对别人的房屋享有的占有、使用、收益的权利属于用益物权。

以下不属于第一顺序继承人的是()。

A、婚生子女

B、非婚生子女

C、配偶

D、没有扶养关系的继子

正确答案:D

答案解析:我国《继承法》规定,第一顺序继承人是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人排斥第二顺序继承人。《继承法》第十条第三、四款专门对子女和父母作了解释,本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

一年以前,万某病危时曾当着2个儿子和4名医护人员的面说:“我死后家里的一切财产都留给老大。”经抢救治疗,万某病愈出院。一年以后,万某旧病复发死亡。万某大儿子将万某全部遗产据为己有,理由是一年前万某病危时立下了口头遗嘱。万某的口头遗嘱()。

A、有效

B、无效

C、由两儿子告知其他亲友后有效

D、经医护人员证明后有效

正确答案:B

答案解析:《继承法》第十七条规定,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

马某过生日,好朋友彭某去X商场购买了Y酒厂生产的一箱啤酒到马某家为其庆祝。不料,在打开一瓶啤酒时,酒瓶发生爆炸,并将两人都炸伤。对此,下列有关两人的做法不准确的是()。

A、马某以侵权为由起诉X商场

B、马某以违约为由起诉X商场

C、彭某以违约为由起诉Y酒厂

D、彭某以侵权为由起诉X商场

正确答案:BC,公需科目帮手微信:xzs9529

答案解析:解析:本题考查侵权。
《消费者权益保护法》第四十条规定,消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。题目中因啤酒瓶质量不合格对彭某和马某造成人身损害,彭某和马某都有可以侵权为由起诉生产者Y酒厂或X商场。《民法总则》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。本题中彭某与

甲与乙议定购买乙的二手笔记本电脑,价款1000元,甲当日交付定金500元。但甲于次日单方毁约,则()。

A、甲无权要求乙退款

B、乙应退还甲500元

C、乙应退还甲300元

D、乙应退还甲250元

正确答案:C

答案解析:本案中使用的担保形式是定金,由于定金不能超过标的额的20%,多出的部分只能视为预付款。所以本案中甲支付的定金实为200元,多余的300元视为预付款。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金,所以甲只能要求乙返还300元预付款。

某合同中有关给付货币的履行地点约定不明确,且按照合同有关条款内容不能确定,当事人又不能通过协商达成协议,这时应()。

A、在接受给付一方的所在地履行

B、在第三地履行

C、在履行义务一方的所在地履行

D、在任意地方履行

正确答案:A,好医生助手薇Xin:[xzs9523]

答案解析:《合同法》第六十二条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行:交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。