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价值工程的三个基本要素是指产品的()。
A、功能、成本和寿命周期
B、价值、功能和寿命周期成本
C、必要功能、基本功能和寿命周期成本
D、功能、生产成本和使用及维护成本
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答案解析：价值工程(VE,Value Engineering)是以提高产品或作业价值为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。它涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。
某企业发行面额为5000万元的5年期债券,票面利率为7%,发行费用率为5%;向银行贷款3000万元,贷款期限为5年,年利率为8%,贷款手续费率为2%,企业所得税率为33%。则该企业此次筹资的资金成本率为()。
A、4.94%
B、5.14%
C、5.47%
D、7.67%
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答案解析：该企业此次筹资的资金成本率即该企业的加权平均资金成本率为:Kw=ΣWi*Ki(t=1.2.3…n)=[5000/(5000+3000)]x{[5000×7%x(1-33%)]/[5000x(1-5%)]}+[3000/(5000+3000)]x{[3000×8%x(1-33%)]/[3000x(1-2%)]}=5.14%。
关于设计概算编制要求,下列表述错误的是()。
A、概算应按编制时项目所在地的价格水平编制
B、设计概算应考虑建设项目施工条件对投资的影响
C、总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资
D、概算编制应结合项目审批单位所在地设备和材料市场供应情况、建筑安装施工市场变化
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答案解析：设计概算的编制要求包括:
①设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制,总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资;
②设计概算应结合项目所在地设备和材料市场供应情况、建筑安装施工市场变化,还应按项目合理工期预测建设期价格水平,以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响;
③设计概算应考虑建设项目施工条件以及能够承担项目施工的工程公司情
国际建筑承包市场上,施工企业的利润过去一般占成本的()。
A、10%~15%左右
B、30%左右
C、30%~38%左右
D、50%左右
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答案解析：国际市场上,施工企业的利润一般为成本的10%~15%,也有的管理费与利润合取,为直接费的30%左右。具体工程的利润率要根据具体情况,如工程难易、现场条件、工期长短、竞争对手的情况等随行就市确定。
在国外建设规定的项目总建设成本中,未明确项目的准备金的目的是()。
A、支付工作范围以外可能增加的项目
B、支付那些几乎可以肯定要发生的费用
C、应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况
D、用来补偿估算的误差
正确答案：题库搜索,学习帮手微xin【xzs9529】
答案解析：在国外建设规定的项目总建设成本中,未明确项目的准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目,不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况,也不是用来补偿估算的任何误差,而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此,它是估算不可缺少的一个组成部分。
某市一栋普通办公楼为框架结构3000立方米,建筑直接工程费为370元/立方米,其中:毛石基础为39元/立方米,现拟建一栋办公楼3500立方米,采用钢筋混凝土带形基础单价为51元/立方米,其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用()。
A、概算定额法
B、概算指标法
C、扩大单价法
D、类似工程预算法
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答案解析：
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或 基本相同的概算指标得出人、材、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等，得出单位工程概算的方法。方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。本题中,拟建一栋办公楼采用的技术成熟,有相似类型的概算指
价值工程是以提高产品的价值为目的的,应用价值工程就是研究()。
A、产品功能保持不变前提下的最低生产成本
B、产品功能与产品寿命周期成本的最佳匹配
C、产品功能保持不变前提下的最低使用成本
D、产品成本不变前提下的最佳产品功能
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答案解析：价值工程(VE,Value Engineering)是以提高产品或作业价值为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。它涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。因此应用价值工程就是研究产品功能与成本的最佳匹配。
下列各项属于国外建设工程造价构成中的应急费的是()。
A、建设成本上升费用
B、未明确项目准备金
C、业主的行政性费用
D、其他当地费用
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答案解析：国外建设工程造价构成中的应急费包括:
①未明确项目的准备金,主要用于在估算时不可能明确的潜在项目,包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目,并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的;
②不可预见准备金,指在未明确项目准备金之外用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。
某企业为筹集资金,发行500万元普通股股票,每股正常市价为50元,预计第一年发放股利1.5元,估计股利年增长率为10%,筹资费用率为股票市价的8%;发行300万元优先股股票,筹资费用率为4%,股息年利率为12%。则该企业的加权平均资金成本率为()。
A、10.96%
B、12.38%
C、12.79%
D、12.98%
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答案解析：
普通股资金成本率为:Ks=1.5/[50x(1-8%)]+10%=13.26%;
优先股资金成本率为:Ks=12/(1-4%)=12.5%;
则该企业的加权平均资金成本率为:Kw=ΣWi*Ki(t=1.2.3…n)=500×13.26%/(500+300)+300×12.5%/(500+300)=12.98%.
在许多国家,开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按()分别单独列出。
A、单项工程
B、单位工程
C、分部工程
D、分项工程
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答案解析：在许多国家,开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单独列出。单项工程建筑安装工程量越大,开办费在工程价格中的比例就越小;反之开办费就越大。一般开办费约占工程价格的10%~20%。