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美国心理学家萨普尔将工作价值观分为()。
A、内在价值
B、内在激励
C、外在工作价值
D、生活保障
E、外在报酬
正确答案：题库搜索
答案解析：美国心理学家萨普尔对于工作价值观的结构进行了系统的阐述。他将工作价值观分为三大群组,15个类别。具体包括:
①内在价值。指与工作本身有关的一些因素,包括利他主义、独立性、审美、创造性、智慧激发、成就感和管理权力七个类别;
②外在工作价值。指与工作本身无关的一些因素,包括工作环境、与上司关系、与同事关系和变化性四个类别;
③外在报酬。包括生活方式、声望、经济报酬和安全感
应用市场比较法进行房地产估价,其基本经济条件是需要有( )。
A、充分发展的房地产市场
B、丰富的资料来源
C、可便捷利用的市场资料来源
D、可利用的信息渠道
E、政府管制严格
正确答案：题库搜索,考试助手WenXin：《xzs9523》
答案解析：市场法估价需要具备的条件是在估价时点的近期有较多类似房地产的交易。如果在房地产市场发育不够完善或者类似房地产交易较少的地区,很难以采用市场法估价。
如果政府发行公债的规模过大,超过一定限度,将可能出现的情况有()。
A、产生财政“挤出”效应
B、减轻财政负担
C、增加纳税人负担
D、减轻纳税人负担
E、引发通货膨胀
正确答案：题库搜索,继续教育助理微Xin：《xzs9519》
答案解析：本题考查政府发行公债对经济的影响。如果政府发行公债的规模过大,会给社会经济发展带来消极影响。选项BD说法错误。
【错因分析】对于政府发行公债对经济影响的相关内容掌握不正确。
我国流转税具有()特点。
A、课征普遍
B、以流转额或交易额为计税依据
C、属于直接税
D、计算简单,便于征收管理
E、税负不易转嫁
正确答案：题库搜索,普法考试助理薇信(xzs9519)
答案解析：本题考查我国流转税具有的特点。
【错因分析】对于我国流转税具有的特点记忆不正确。
下列关于员工收入的说法正确的有( )。
A、工会化程度一定会引起产业之间工资率的差别
B、在生产状况不景气的部门,其工资标准将会低于总体平均水平
C、各产业部门所处的地理区域的不同一般不会产生工资差别
D、传统的高工资产业部门一般具有较高的工会化程度
E、工资率反映的是未来,而平均工资反映的是过去
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答案解析：第一个选项,工会化程度是影响产业之间工资差异的因素,但不是绝对化的,比如美国的纺织业和服装业都是低工资行业,但是纺织业的工会化程度很低,而服装业则是完全工会化；第三个选项,地理位置是影响产业之间工资差异的一个因素,在高工资水平地区便于找到技术较高的熟练工人,而在低工资水平地区建厂可以以较低的工资招募劳动力,从而节约劳动力费用。所以本题选BDE。
比较法估价必须的步骤包括( )。
A、搜集交易实例
B、选取可比实例
C、建立价格可比基础
D、进行交易情况修正
E、估算重新购建价格
正确答案：题库搜索
答案解析：比较法的操作步骤依次是:①搜集交易实例;②选取可比实例;③对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同,分为价格换算、价格修正和价格调整;④求取比准价格。E项属于成本法估价的步骤之一。
下列情形,可以单方申请的有( )。
A、土地总登记
B、国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C、因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D、名称、地址或者用途变更登记
E、土地抵押登记
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答案解析：除ABCD四项之外,可以单方申请的情形还有:①因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;②因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;③更正登记或者异议登记;④土地权利证书的补发或者换发;⑤其他依照《土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。
房地产价格评估应以( )为基础进行评估。
A、基准地价
B、标定地价
C、各类房屋重置价格
D、土地价格
E、房地价格
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答案解析：《城市房地产管理法》第三十四条规定:”房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准定价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。”
交易行为中的特殊因素可能有( )。
A、有利害关系的人之间的交易
B、交易有时有特别动机
C、不了解市场行情
D、土地增值税的负担问题
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答案解析：交易行为中的特殊因素可能包括有利害关系的人之间的交易、交易有时有特别动机、不了解市场行情和土地增值税的负担问题 。
下列关于登记簿的说法,正确的是( )。
A、国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿
B、国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡
C、国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡
D、国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书
E、对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书
正确答案：题库搜索,好医生助手Weixin（go2learn）
答案解析：国土资源行政主管部门应根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿;根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡;以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。