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( )是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。

A、还款能力

B、还款意愿

C、欺诈风险

D、以上均不是

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答案解析：借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象,是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。

在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性保证的责任。

A、中介机构

B、担保机构

C、借款人

D、开发商

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答案解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任（选项D正确），在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项ABC错误。

借款人在符合基本条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料?

A、婚姻状况证明

B、有区级以上房产交易部门进行抵押登记

C、借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据

D、合法的商品房购房合同或协议

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答案解析：

申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：

一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

二是婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）（选项A不符合题意）；

三是合法的商品房购房合同或协议（选项D不符合题意）；

四是借款人及参贷人所在单位提供的个人

下列关于二手个人住房贷款的说法,正确的是()。

A、商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系

B、一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

C、一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

D、在房贷过程中,代理人起到全程担保的作用

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答案解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人和被代理人的关系（选项A说法正确）。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人（选项B说法错误），银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴（选项C说法错误）。在房贷过程中，代理人起到阶段性担保的作用（选项D说法错误）。

中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率,个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。

A、0.6

B、0.7

C、0.8

D、0.9

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答案解析：中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍（选项B正确）。选项ACD错误。

在进行个人住房贷款的贷前调查时,对开发商及楼盘项目的审查不包括()。

A、对开发商竞争对手资信的审查

B、对开发商资信的审查

C、对项目本身的审查

D、对项目的实地考察

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答案解析：在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查（选项B不符合题意）、项目本身的审查（选项C符合不题意）及对项目的实地考察（选项D不符合题意）。选项A符合题意。

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的()用于贷款抵押。

A、60%

B、80%

C、90%

D、100%

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答案解析：在个人住房贷款中，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额即100%用于贷款抵押（选项D正确）。选项ABC错误。

(    )是信贷资金安全,特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提。

A、还款能力

B、还款意愿

C、欺诈风险

D、以上均不是

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答案解析：借款人的还款意愿是信贷资金安全,特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提;还款能力是贷款资金安全的根本保证。

公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容,它实行的原则不包括()。

A、存贷结合

B、先贷后还

C、整借零还

D、贷款担保

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答案解析：公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。选项B符合题意，选项ACD不符合题意。

在个人住房贷款的划付过程中,借款人委托其他自然人代办的,代理人无须持有的证件或材料是()。

A、本人身份证件

B、借款人身份证件

C、借款人授权委托书

D、借款申请书

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答案解析：在个人住房贷款的划付过程中，借款人委托其他自然人代办的，代理人应持本人身份证件（选项A不符合题意）、借款人身份证件（选项B不符合题意）和借款人授权委托书（选项C不符合题意）到柜台办理。选项D符合题意。