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个人住房贷款的流程包括<)。

A、受理和调查——签约和发放——审查与审批——贷后与档案管理

B、受理和调查——审查与审批——签约和发放——贷后与档案管理

C、审查与审批——受理和调查一一签约和发放——贷后与档案管理

D、审查与审批——签约和发放——受理和调查——贷后与档案管理

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答案解析：[解析] 个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审 批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。所以，正确答案是B。

银行营销组织有多种模式可选择,对于具有多种产品且产品差异很大的银行,应该建立(),即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。

A、职能型营销组织

B、产品型营销组织

C、市场型营销组织

D、区域型营销组织

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答案解析：[解析] 具有多种产品且产品差异很大的银行，建立产品型营销组织模式是比较合适的。

个人医疗贷款的使用者不可以是()。

A、借款人的配偶

B、借款人本人

C、借款人的父母

D、借款人的舅舅

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答案解析：[解析] 舅舅属于旁系亲属，所以D选项不可以是个人医疗贷款的使用者。

个人住房贷款的流程是()。

A、审查与审批-受理和调查-签约和发放-贷后与档案管理

B、审查与审批-签约和发放-受理和调查-贷后与档案管理

C、受理和调查-签约和发放-审查与审批-贷后与档案管理

D、受理和调查-审查与审批-签约和发放-贷后与档案管理

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答案解析：[解析] 个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。

对于生产周期较长的农户小额信用贷款,根据生产经营活动的实际周期确定贷款期限,但最长不得超过()年。

A、两

B、三

C、五

D、六

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答案解析：[解析] 对于生产周期较长的农户小额信用贷款，根据生产经营活动的实际周期确定贷款期限，但最长不得超过三年。

以贷款银行认可的质押方式申请设备贷款的,贷款最高额不得超过质物价值的()。

A、50%

B、55%

C、70%

D、90%

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答案解析：[解析] 对于设备贷款，以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%。

根据《商品房销售管理办法》,商品房销售时,按套内建筑面积计价的,在合同约定面积与产权登记面积发生误差时,若合同未约定处理方式,则面积误差比绝对值超过()的,买受人有权退房。

A、3%

B、5%

C、7%

D、10%

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答案解析：[解析] 商品房销售时，按套内建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，所以A选项符合题意。

商业房贷款的借款人变更还款方式,不需要满足()的条件。

A、应向银行提交还款方式变更申请书

B、借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用

C、借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

D、借款人还款额已达到贷款总额的50%

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答案解析：[解析] 商业房贷款的借款人变更还款方式，需要满足的条件包括：应向银行提交还款方式变更申请书；借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用；借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

商业房贷款的借款人变更还款方式,不需要满足的条件是()。

A、应向银行提交还款方式变更电请书

B、借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用

C、借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

D、借款人还款额已达到贷款总额的50%

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答案解析：[解析] 商业房贷款的借款人变更还款方式，需要满足的条件包括：应向银行提交还款方式变更申请书；借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用；借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。D选项不是必须满足的条件。

职能型营销组织不适合于()。

A、只有一种或很少几种产品的银行

B、具有多种产品且产品差异很大的银行

C、产品的营业方式大致相同的银行

D、把业务职能当做市场营销的主要功能的银行

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答案解析：[解析] 具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型营销组织。