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585、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,可以依照处理的情形有()。

A、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期

B、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

C、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期

D、建设工程经竣工验收不合格的,以竣工验收不合格之日为竣工日期

正确答案：公需科目题库搜索BC

答案解析：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

590、下列情形中,属于不定期租赁的的有()。

A、黄某和刘某之间签订了一份租赁合同,租赁期为1年,但未采用书面形式

B、马某和张某之间签订了一份租赁合同,租赁期为3个月,但未采用书面形式

C、闫某和郭某之间签订了一份租赁合同,但是没有约定租赁期限,根据《合同法》有关规定仍不能确定

D、冯某和王某之间签订了一份租赁合同,租赁期限届满,承租人王某继续使用租赁物,出租人冯某没有提出异议

正确答案：公需科目题库搜索CD

答案解析：不定期租赁主要有以下几种情况：(1)租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。(3)租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此选项B错误，选项ACD正确。

589、下列有关租赁合同的说法中,正确的有()。

A、租赁合同转让的是租赁物的所有权

B、租赁合同转让的是租赁物的使用权

C、租赁合同一般应为特定的非消耗物

D、租赁合同一般都为消耗物

正确答案：公需科目题库搜索C

答案解析：租赁合同转让的是租赁物的使用权，故租赁物一般应为特定的非消耗物。因此选项BC正确，选项AD错误。

592、下列有关承揽合同的性质的说法中,正确的有()。

A、承揽合同是单务合同

B、承揽合同是双务合同

C、承揽合同是有偿合同

D、承揽合同是诺成合同

正确答案：公需科目题库搜索CD

答案解析：承揽合同是双务、有偿、诺成的合同。

591、张女士将自己的房屋出租给了贾女士,之后张女士又想把自己的房屋卖给毛女士,下列有关张女士的做法,正确的有()。

A、张女士应当在出卖之前的合理期限内通知贾女士

B、贾女士享有同等条件下的优先购买权

C、张女士应当在出卖之前经过贾女士的同意

D、张女士可以不经过贾女士同意,也不通知贾女士,直接将房屋卖给毛女士

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答案解析：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

583、下列有关垫资的说法中,正确的有()。

A、当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息

B、当事人约定的垫资利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分无效

C、当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理

D、当事人对垫资利息没有约定的,承包人无权请求支付利息

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答案解析：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分无效。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人无权请求支付利息。

587、下列有关欠付的工程价款利息的计付标准的说法中,正确的有()。

A、有约定的,按照约定处理

B、没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息

C、没有约定的,可以由发包人和承包人协商确定

D、没有约定的,应当由发包人和承包人协商确定

正确答案：公需科目题库搜索B

答案解析：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

588、下列有关委托合同的费用与报酬的说法中,正确的有()。

A、委托人应当预付处理委托事务的费用

B、受托人为处理委托事务垫付必要费用的,委托人应当偿还该费用及其利息

C、受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬

D、因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬

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答案解析：委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付必要费用的，委托人应当偿还该费用及其利息。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。因此，四个选项都是正确的。

586、列有关建设工程未经竣工验收的说法中,正确的有()。

A、不得交付使用

B、发包人擅自使用后,不得以使用部分质量不符合约定为由主张权利

C、可以交付使用

D、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

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答案解析：建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，不得以使用部分质量不符合约定为由主张权利；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

584、承包人出现法定情形时,发包人可以请求解除建设工程施工合同,该法定情形包括()。

A、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的

B、在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的

C、已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的

D、将承包的建设工程非法转包、违法分包的

正确答案：公需科目题库搜索BCD

答案解析：承包人具有下列情形之一的，发包人可以请求解除建设工程施工合同：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(2)在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。