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可以最大限度发挥银行的潜力的市场定位原则是()。

A、发挥优势

B、减少差异

C、围绕目标

D、突出特色

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答案解析：[解析] 银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点。这种定位就是一种隐含目标驱动，它能最大限度地发挥银行的潜力，并不断使这种潜力达到最大化。

以所购新建商品住房作抵押续作个人抵押授信贷款的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的()。

A、50%

B、60%

C、70%

D、80%

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答案解析：[解析] 以所购新建商品住房作抵押续作个人抵押授信贷款的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。

为了避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔,造成贷款损失情况的发生;银行可以与保险公司约定事项不包括()。

A、履约保证保险的办理

B、保险的出险理赔

C、保险合同的解除条件

D、保险的免责条款

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答案解析：[解析] 为了降低合作机构风险，在与保险公司的履约保证保险合作时，应严格按照有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项，避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔，造成贷款损失情况的发生。

下列关于有担保流动资金贷款保证人的说法,错误的是()。

A、贷款银行应当选择信用等级高的保证人

B、贷款银行应当选择还款能力强的保证人

C、贷款银行选择的保证人的信用等级不能高于借款人

D、贷款银行不接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式

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答案解析：[解析] 为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人，不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式，所以C选项说法错误。

以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

A、60%

B、70%

C、80%

D、90%

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答案解析：[解析] 以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的,由()决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

A、借款人

B、开发商

C、法律规定

D、贷款银行

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答案解析：[解析] 以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,直该对房屋进行全面的估价,大多数银行目前采用的主要方式是()。

A、通过“网上房地产”进行询价

B、建立自己的房地产交易信息库

C、参考贷款申请人提供的交易价格

D、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

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答案解析：[解析] 为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；最后可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标,并且银行的定位应该()银行自身能力与市场需求的对称点。

A、略低于

B、略高于

C、符合

D、综合考虑市场环境来决定低于、高于或符合

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答案解析：[解析] 银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点。

银行在挑选经销商作为合作单位时可以不对其()进行调查。

A、经销商法人资格

B、经销商管理水平

C、经销商员工素质

D、经销商资产负债率

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答案解析：[解析] 银行在挑选经销商作为合作单位时，必须对其进行严格的审查，通常要对经销商的资质进行调查，包括法人资格、注册资金情况、营业执照、经营状况、管理水平、资产负债率，以及近几年在银行有无违约等不良记录，有无重大诉讼案例等