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在实践中,个人住房贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,银行多是于()起,按相应的利率档次执行新的利率规定。

A、法定利率调整即日

B、法定利率调整次日

C、法定利率调整的次月1日

D、法定利率调整的次年1月1日

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答案解析：[解析] 在实践中，个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于法定利率调整的次年1月1日起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

2008年4月1日起施行的修正后的《民事诉讼法》规定申请强制执行的法定期限为()。

A、1年

B、5年

C、3年

D、2年

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答案解析：[解析] 2008年4月1日起施行的修正后的《民事诉讼法》规定申请强制执行的法定期限为2年。

债务人接到支付令后既不履行债务又不提出异议的,银行也可以向人民法院申请执行。2008年4月1日起施行的修正后的《民事诉讼法规定》申请执行的法定期限修订为()。

A、2年

B、1年

C、6个月

D、1个月

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答案解析：[解析] 2008年4月1日起施行的修正后的《民事诉讼法规定》申请执行的法定期限修订为两年。

我国银行开始计提呆账准备金,建立起呆账核销制度开始于()。

A、1988年

B、1989年

C、1992年

D、1994年

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答案解析：[解析] 1988年，我国银行开始根据财政部规定计提呆账准备金，从而逐步建立起呆账核销制度。

在个人住房贷款实践中,由于经办人员法律知识的缺陷或工作责任心问题,未能及时中断诉讼时效或虽有中断诉讼时效行为但没有及时保留中断诉讼时效证据,可能给银行带来()。

A、合同有效性风险

B、担保风险

C、诉讼时效风险

D、政策风险

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答案解析：[解析] 在个人住房贷款实践中，由于经办人员法律知识的缺陷或工作责任心问题，未能及时中断诉讼时效或虽有中断诉讼时效行为但没有及时保留中断诉讼时效证据，导致诉讼中处于不利或被动的地位。

下列()属于有关贷款经营者状况的风险预警信号。

A、固定资产迅速增加过快

B、长期债务大量增加

C、资本与债务的比例低

D、冒险投资于其他新业务、新产品

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答案解析：[解析] A、B、C属于有关贷款项目财务状况的风险预警信号。

目前,我国的银行间同业拆借利率是()。

A、市场利率

B、公定利率

C、法定利率

D、固定利率

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答案解析：[解析] 1996年6月，中国人民银行发出了《关于取消同业拆借利率上限管理的通知》，明确指出银行间同业拆借市场利率由拆借双方根据市场资金供求自主确定。银行间同业拆借利率正式放开。

下列属于项目进行财务分析中的基本财务报表的是()。

A、无形及递延资产摊销估算表

B、固定资产投资估算表

C、总成本费用估算表

D、现金流量表

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答案解析：[解析] A、B、C属于辅助报表。

以下选项中,属于防范虚假质押风险措施的有()。

A、求质物经过有行业资格且资信良好的评估公司或专业质量检测、物价管理部门做价值认定

B、接受共有财产质押,必须经所有共有人书面同意

C、对难以确认真实、合法、合规性的质物或权利凭证,应拒绝质押

D、借出的质物要取得其书面收据以作证明

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答案解析：[解析] A、C、D分别是为了防范质物司法风险、质物的价值风险和操作风险。

个人住房贷款在未实现抵押登记前,普遍采用的担保方式是()。

A、抵押担保

B、质押担保

C、保证担保

D、抵押加阶段性担保

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答案解析：[解析] 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。抵押加阶段性保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订“商品房销售贷款合作协议书”。