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公积金个人住房贷款实行()的原则。

A、存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保

B、存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保

C、存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保

D、存贷结合、先存后贷、整借零还和信用担保

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答案解析：公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

个人住房贷款可实行的担保方式不包括()。

A、抵押担保

B、质押担保

C、保证担保

D、定金担保

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答案解析：个人住房贷款可实行的担保方式有质押担保、抵押担保和保证担保。

银行在办理个人汽车贷款业务时,可采取的信用风险防控措施不包括()。

A、严格审查客户信息资料的真实性

B、详细调查客户的还款能力

C、将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行

D、科学合理地确定客户还款方式

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答案解析：

信用风险的防控措施包括：1、严格审查客户信息资料的真实性；2、详细调查客户的还款能力；3、科学合理地确定客户还款方式。

不能将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行。

国内最早开办住房贷款的银行是()。

A、中国银行

B、中国建设银行

C、中国工商银行

D、中国农业银行

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答案解析：国内最早开办住房贷款的银行是中国建设银行。

银行进行公司信贷贷前调查常用的、最重要的方式是()。

A、委托调查

B、现场调研

C、搜寻调查

D、关联调查

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答案解析：开展贷前调查时可以采用的方法有两种，一是现场调研；另一种是非现场调查。由于现场调研可以获得对企业最直观的了解，因此现场调研成为贷前调查中最常用、最重要的一种方法（选项B正确）。

以下哪个不是个人住房贷款的特点()。

A、贷款金额大,期限长

B、贷款利率高,偿还风险小

C、以抵押为前提建立的借贷关系

D、风险因素类似,风险具有系统性的特点

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答案解析：个人住房贷款的特点：贷款金额大，期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险因素类似，风险具有系统性的特点。

在二手个人住房交易时,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由()提供阶段性或全程担保。

A、经纪公司

B、有担保能力的第三人

C、开发商

D、借款人

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答案解析：在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。经纪公司属于中介机构。

贷款一旦到期,银行不能通过一般途径获得偿还贷款本息的,必须采取()。

A、通过法律途经,强制偿还

B、和借款人协商商定偿贷协议

C、通过保证人偿还

D、暂时放下,且等以后偿还

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答案解析：银行与借款人之间的借贷行为受法律的约束和保护。贷款一旦到期，银行不能通过正常途径收回贷款本息时，就必须依靠法律手段，强制收回（选项A正确）。

()企业可以直接用来偿还银行贷款。

A、现金

B、总利润

C、应收账款

D、存货

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答案解析：选项A：现金可以直接用于还款；

公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行()的利率政策。

A、高进高出

B、高进低出

C、低进高出

D、低进低出

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答案解析：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行低进低出的利率政策。