查找答案使用：答案兔网站（https://gongxuke.net/）

政府对房地产的限制一般是通过(      )来实现的。

A、管制权

B、充公权

C、征收权

D、计划权

E、征税权

正确答案：题库搜索

答案解析：政府对房地产的限制一般是通过管制权、征收权、征税权和充公权来实现的。

房地产泡沫形成的原因有(    )。

A、群体的非理性预期

B、大量的购买欲望

C、房地产供给量严重不足

D、过度的投机抄作

E、价格暴跌

正确答案：题库搜索,题库助理薇Xin[go2learn]

答案解析：房地产”泡沫”形成的原因有很多,归结起来主要有两个:一是群体的非理性预期,二是过度的投机炒作,两者有时相辅相成。其中,对房地产价格看涨的共同预期是形成房地产”泡沫”的基础。

房地产估价报告通常由()等组成。

A、估价委托书

B、注册房地产估价师声明

C、估价委托合同

D、估价结果报告

E、估价技术报告

正确答案：题库搜索

答案解析：房地产估价报告通常由八大部分组成:封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。试题点评:本题考查房地产估价报告的内容。

下列房地产中属于按用途划分的房地产是(      )。

A、在建工程

B、熟地

C、农业房地产

D、居住房地产

E、综合房地产

正确答案：题库搜索,专业课助理薇信[xzs9529]

答案解析：按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产，具体可以细分为10类

房地产市场衰退期的主要特征有(    )。

A、房地产开发项目开工率低

B、二手房屋的价格上涨

C、新房销售困难

D、房屋空置率上升

E、旧房交易量大

正确答案：题库搜索,干部网络帮手微xin:(xzs9529)

答案解析：衰退期的主要特征有:新房销售困难;投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手,旧房交易量大;售价以比租金快得多的速度下降;房屋空置率上升。

房地产税收除了具有一般税收的特点,还具有自身的特征(  )。

A、征税调节范围广泛

B、税收体系复杂

C、税源分布零散

D、税收基础稳定

E、税收主要归属中央

正确答案：题库搜索,学习考试助理微Xin（go2learn）

外部二手资料的主要来源有(  )。

A、官方

B、邮寄问卷

C、学术单位

D、产业

E、电话询问

正确答案：题库搜索

劳动争议调解应遵循的原则有(   )。

A、公正的原则

B、民主说服原则

C、及时的原则

D、自愿原则

E、合法的原则

正确答案：题库搜索

答案解析：本题考劳动争议调解遵循的原则。其中ACE属于劳动争议处理的基本原则,故选BD。

非因本人意愿中断就业,包括(   )。

A、终止劳动合同的

B、被用人单位解除劳动合同的

C、被用人单位开除、除名和辞退的

D、根据《劳动法》第三十二条第2、第3项与用人单位解除劳动合同的

E、以上说法不正确

正确答案：题库搜索,学法用法帮手微-信：【xzs9523】

答案解析：本题考查享受失业保险待遇的条件。其中包括非因本人意愿中断就业。包括:a终止劳动合同的b被用人单位解除劳动合同的c被用人单位开除、除名和辞退的d根据《劳动法》第三十二条第2、第3项与用人单位解除劳动合同的e法律法规另有规定的,因此都选。

判断房地产是否有泡沫,简单的衡量指标有(    )。

A、房价增长幅度

B、毛租金乘数

C、租售比价

D、入住率

E、房价现价

正确答案：题库搜索

答案解析：判断房地产是否有泡沫的方法,是看房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标有房价与房租之比(又称”毛租金乘数”、”租售比价”)、入住率。