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我国集体土地属于(    )所有。

A、国家

B、一般集体组织

C、农村劳动群众集体

D、集体企业

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答案解析：国有土地所有权的主体只能是国家,农村劳动群众集体土地的所有权主体只能是劳动群众集体。

城市国有土地不包括(    )。

A、依法没收征用为国家所有的土地

B、所属城市的乡、镇、村的土地

C、城市郊区土地

D、城市市区土地

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答案解析：《宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。B项属于集体土地,不属于城市国有土地。

旧房价格标准的制定,应以(      )为基准,综合考虑房屋的成新折扣和地段环境、朝向、楼层等差价因素,按质论价。

A、商品房价

B、重置价

C、基准地价

D、标定地价

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计算房屋折旧费的基础是(      )。

A、开发建设的投资

B、房屋价值

C、房屋市场价格

D、房屋当时价格

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国家土地所有权的主体只能是(    )。

A、国家

B、劳动群众

C、土管所

D、土地局

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答案解析：土地的全民所有制具体采取的是国家所有制的形式,该种所有制的土地被称为国家所有土地,简称国有土地,其所有权由国家代表全体人民行使,具体又由国务院代表国家行使。《土地管理法》第二条规定,全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

关于职位说明书编写注意事项的陈述,正确的是()。

A、职位说明书中所列出的任职资格通常是履行工作职责的平均要求

B、职位说明书中的工作规范是对现有任职者的素质描述

C、职位说明书编写完成以后,通常不再作调整和修订

D、应该制定职位标准去规范任职者,而不是让职位适应任职者

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答案解析：在编写工作描述时,应该注意以下几点:
①明确职权范围;
②描述职责时,语言应尽量具体、简明、避免歧义。在编写工作规范时,应该注意以下几点:
①应该制定职位标准去规范任职者,而不是让职位适应任职者;
②用语要符合法律条文,严禁种族、宗教、性别、年龄、身体残疾等方面的歧视;
③切记工作规范是对任职者的要求,而非对现有职位人员的要求;
④一般所

规定建筑容积率属于(      )方面的限制(      )。

A、土地使用管制

B、土地权利设置

C、相邻关系

D、征用权

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我国城市市区土地属于____所有,农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外,属于____所有。

A、工人、农民

B、国家、农民集体

C、国家、农民个人

D、集体、农民个人

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答案解析：《宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

关于工作分析中的主题专家会议法的说法,正确的是()。

A、主题专家会议法可以运用于工作分析的各个环节

B、主题专家会议的主持人最好是企业的高层管理者

C、主题专家一般以2~4人为宜

D、主题专家会议法的优点在于客观性很强

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答案解析：B项,主题专家会议的主持人最好是企业内与目标职位相关的中层管理者。C项,主题专家一般以5~8人为宜,需要根据会议的主要目的确定。D项,主题专家会议法的缺点在于其结构化程度低,缺乏客观性,要受到与会议专家的知识水平及其相关工作背景的制约。

承租人在房屋租赁期满后,如需继续租用原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人同意,并租赁合同(      )。

A、变更

B、重新登记

C、重新签订

D、自动延长

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