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155、北京天龙公司与上海浦东公司订立了一份书面合同,天龙公司签字、盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。该合同的成立时间为()。
A、自天龙公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立
B、自天龙公司签字、盖章时成立
C、自天龙公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立
D、自浦东公司签字、盖章时成立
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答案解析：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
159、甲、乙双方互负债务,没有先后履行顺序,一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求,一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法上称作()。
A、先履行抗辩权
B、先诉抗辩权
C、同时履行抗辩权
D、不安抗辩权
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答案解析：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。这是同时履行抗辩权。
160、根据《合同法》的规定,合同生效后,履行地点不明确,给付货币的的履行地点是()。
A、在给付货币一方所在地履行
B、在接受货币一方所在地履行
C、在合同签订地
D、在双方当事人所在地之外的第三地
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答案解析：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
151、抵押物拍卖的价款,当事人没有约定的,其清偿顺序是()。
A、主债权、实现抵押权的费用、主债权的利息
B、主债权的利息、主债权、实现抵押权的费用
C、实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权
D、实现抵押权的费用、主债权、主债权的利息
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答案解析：抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(1)实现抵押权的费用；(2)主债权的利息；(3)主债权。
161、债权人吴某下落不明,债务人王某难以履行债务,遂将标的物提存,王某将标的物提存后,该标的物如果意外毁损灭失,其损失应由()。
A、吴某承担
B、王某承担
C、吴某和王某共同承担
D、提存机关承担
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答案解析：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。
156、下列有关合同变更的表述中,错误的是()。
A、当事人协商一致,可以变更合同
B、合同的变更不仅指合同内容的变更,也包括合同主体的变更
C、当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更
D、合同变更,仅对变更后未履行的部分有效,对已履行的部分无溯及力
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答案解析：合同变更是指合同内容的变更，合同主体的变更属于合同的转让。
153、下列关于定金的描述正确的是()。
A、定金合同在签订的时候生效
B、定金合同是实践性合同
C、定金数额不得超过主合同标的额的10%
D、第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则
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答案解析：定金合同在实际交付定金之日起生效；当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％；因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能够履行的，适用定金罚则。
157、按照法律、法规是否要求具备特定的形式和手续为标准,合同可以分为()。
A、有名合同与无名合同
B、要式合同与不要式合同
C、有偿合同与无偿合同
D、诺成合同与实践合同
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答案解析：按照法律、法规是否要求具备特定的形式和手续为标准，合同可以分为要式合同与不要式合同。
154、根据《合同法》的规定,受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为()。
A、要约
B、新要约
C、承诺
D、开价
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答案解析：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
152、2013年1月12日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。已知在此之前的2012年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。则下列说法正确的是()。
A、乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住,因租赁合同对受让人没有约束力
B、乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C、乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D、乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定
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答案解析：根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。