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某企业2011年房产原值共计9000万元,其中该企业所属的幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元,当地政府确定计算房产税余值的扣除比例为25%。该企业2011年应缴纳房产税()。

A、71.1万元

B、73.8万元

C、78.3万元

D、81.0万元

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答案解析：税法规定，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。该企业2011年应缴纳的房产税=(9000-300-800)×(1-25%)×1.2%=71.1(万元)。

某人民团体有A、B两栋办公楼,A占地3000平方米,B占地1000平方米。2011年3月30日至12月31日该团体将B栋出租。当地城镇土地使用税的税率为每平方米15元,该团体2011年应缴纳城镇土地使用税()。

A、3750元

B、11250元

C、12500元

D、15000元

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答案解析：人民团体自用的A楼免税。但出租的B楼属于经营使用，应从交付出租房产次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税=1000×15÷12×9=11250(元)

下列经营者中,属于营业税纳税人的是()。

A、从事汽车修配业务的个人

B、境内保险机构为出口货物提供的保险

C、从事缝纫业务的个体户

D、从事房屋修补业务的单位

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答案解析：选项A、C均属于增值税的纳税人；选项B，不征收营业税；选项D属于营业税的纳税人。

下列房屋应从交付使用之次月起缴纳房产税的是()。

A、纳税人购置新建商品房

B、纳税人自行新建房屋用于生产经营

C、纳税人购置存量房

D、纳税人委托施工企业建设的房屋

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答案解析：选项B，从建成之次月起缴纳房产税;选项C，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;选项D，自办理验收手续之次月起缴纳房产税。

某企业有原值为2500万元的房产,2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应纳房产税()。

A、24万元

B、22.8万元

C、30万元

D、16.8万元

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答案解析：纳税人以房产联营投资，不承担联营风险，只收取固定收入的，房产税应由出租方按租金收入计缴;未投资的房产仍按房产余值计缴房产税。本年应纳房产税=50×12%+2500×70%×(1-20%)×1.2%=6+16.8=22.8(万元)。

某公司拥有船舶2艘,净吨位分别为250吨,180吨;100千瓦的拖船1艘。该公司应缴纳的车船税为()元。

A、2155

B、1741

C、2500

D、2250

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答案解析：该公司应缴纳的车船税=250×4+180×3+100×0.67×3=17 41（元）

某餐饮企业2011年9月购进货物(商品)取得普通发票,共计支付金额200000元;经主管税务机关核准购进税控收款机一台取得普通发票,支付金额5850元;本月取得的餐饮收入共计1200000元。该企业本月应缴纳的营业税为()。

A、59150元

B、56080元

C、58098元

D、58948元

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答案解析：应纳营业税=1200000×5%-5850÷(1+17%)×17%=59150（元）

赵某拥有两处房产,一处原值60万元的房产供自己和家人居住,另一处原值20万元的房产于2011年7月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入1200元。赵某2011年应缴纳的房产税为()。

A、288元

B、576元

C、840元

D、864元

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答案解析：根据房产税法的规定，个人所有非营业用的房产免征房产税，但对其出租的房产属于经营用房产，应当征收房产税;对个人按市场价格出租的居民住房用于居住，暂按4%税率征收房产税。赵某2011年应纳房产税=1200×6×4%=288(元)。

2011年1月,张先生住宅因城市道路改造被拆迁,取得拆迁补偿款50万元,随后张先生以82万元重新购置一处150平方米的住宅楼,当地契税税率为5%。张先生购房契税正确的处理是()。

A、正常缴纳契税,无减免优惠

B、因拆迁购房免缴契税

C、因拆迁购房减半缴纳契税

D、应纳契税16000元

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答案解析：居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=（820000-500000）×5%=16000（元）