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根据《建设工程质量管理条例》,建设单位未组织竣工验收,擅自对工程进行使用的,处工程合同价款()的罚款。

A、2%以上5%以下

B、2%以上4%以下

C、1%以上5%以下

D、1%以上4%以下

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答案解析：根据《建设工程质量管理条例》,建设单位未组织竣工验收,擅自对工程进行使用的,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。

当事人一方为减轻可能给对方造成的损失,及时通知对方因不可抗力不能履行合同属于()。

A、当事人应履行的合同义务

B、当事人应尽的法定随附义务

C、当事人之间约定的义务

D、当事人可自愿选择的通知义务

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答案解析：当事人一方为减轻可能给对方造成的损失,及时通知对方因不可抗力不能履行合同属于当事人应尽的法定随附义务。

下列行为属于委托代理的是()。

A、李某代理成年且智障的儿子处理继承事宜

B、刘某代理国外工作的女儿处理有关房产纠纷

C、法院指定某律师代理张某处理有关抚养权问题

D、董事长指定财务主任完成月底结算工作

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答案解析：代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。A选项属于家长代理无行为能力的人的法律行为,属于法定代理;B选项是代理完全行为能力的人的法律行为,因此,必须有委托才是有效代理;C选项属于指定代理;D选项不属于代理范围,是一般的工作安排。

下列建设工程承包行为违反《建筑法》规定的是()。

A、承包人将其承包的建筑工程分包给他人

B、两个不同资质等级的单位联合共同承包

C、分包人将其承包的工程再次进行分包

D、承包人在本企业资质等级许可的业务范围承揽业务

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答案解析：本题考查的是对工程分包制度的理解。分包人不能将其分包工程再次分包出去。注意区别转包、分包和再分包几个概念。

根据《建设工程质量管理条例》规定,()应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

A、建设单位

B、设计单位

C、施工单位

D、监理单位

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答案解析：本题考查的是对施工单位的质量责任和义务。建立质量责任制是施工单位的质量职责和义务。

下列不属于承租人的主要义务的是()。

A、支付租金

B、恰当使用租赁物

C、妥善保管租赁物

D、保证无第三人对租赁物主张权利

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答案解析：本题考查的是对租赁合同的理解。保证无第三人对租赁物主张权利,是出租人的主要义务。

某建设单位委托设计单位进行工程设计,设计单位指定李某为建筑设计师,李某完成了设计方案并交付建设单位使用,则李某享有的权利是()。

A、使用权

B、著作权

C、署名权

D、所有权

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答案解析：对于此类职务作品,属于第二类职务作品,作者享有署名权,著作权的其他权利由法人或者其他组织享有,法人或其他组织可以给予作者奖励。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的时间是()。

A、投标有效期内

B、停止出售招标文件之日起,最短不得少于5个工作日

C、提交投标文件截止时间至少15日前

D、自招标文件开始发售之日起至投标人提交投标文件截止之日止

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答案解析：《招标投标法》第23条规定,招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或修改内容为招标文件的组成部分。

王某与某银行签订一份贷款合同,银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定,下列财产可以抵押的是()。

A、国有土地所有权

B、城市房地产权

C、集体土地使用权

D、公立医院的医疗设施

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答案解析：此题考查的是可以作为抵押物的财产的内容。

某施工合同的订立时间为2009年5月1日,合同备案时间为2009年5月5日,工程竣工时间为2010年7月1日,确认支付工程竣工结算款时间为2010年8月5日,则施工单位主张竣工结算款的诉讼时效起算时间为()。

A、2009年5月1日

B、2009年5月5日

C、2010年7月1日

D、2010年8月5日

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答案解析：本题考查的是对诉讼时效制度的理解。本题的情况属于履行期限的债权,因此起始期从履行期限届满之时开始计算。