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下列对商用房贷款操作风险的理解,错误的是()。

A、主要是由流程执行不严格等情况引起的

B、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度也会引起操作风险

C、主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化

D、应建立并严格执行贷款面谈制度

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答案解析：考查商用房贷款的操作风险的内容。商用房贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。