答案出自：公需课题库助手（https://www.gongxuke.net/）

根据《物权法》的规定,下列关于建筑物区分所有权说法正确的是()。

A、建筑物区分所有权成立登记时,不仅要登记专有部分所有权,而且要登记共有权及成员权

B、建筑物区分所有权具有单一性

C、专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小

D、管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录,属于业主无权请求公布、查阅的资料

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核建筑物区分所有权。区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。所以选项A错误。建筑物区分所有权是由三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权。所以选项B错误。管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料，所以选项D错误。

华新公司与洪泽公司签订买卖钢材合同。合同约定华新公司先交货。交货前夕,华新公司派人调查洪泽公司的偿债能力,有确切材料证明洪泽公司负债累累,根本不能按时支付货款。华新公司遂决定暂时不向洪泽公司交货。华新公司的行为是()。

A、违约行为

B、行使先履行辩权

C、行使不安抗辩权

D、行使同时履行抗辩权

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核不安抗辩权。不安抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人，有证据证明对方当事人不能或可能不能履行义务时，在对方当事人未履行合同或提供担保之前，可以暂时中止履行合同的权利。本题华新是先履行义务的一方，它有证据证明后履行合同义务方洪泽公司有可能不能履行合同，可以行使不安抗辩权。

根据民法理论,下列行为中属于代理行为的是()。

A、传达室的杨某将孙某寄给周某的信送给周某的行为

B、公司法定代表人以公司的名义对外签约的行为

C、李某代替王某招待王某的朋友的行为

D、公交车的售票员向乘客卖票的行为

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核代理。公交车的售票员不是公司的法定代表人，他向乘客卖票而产生了权利义务关系，因此它是一个代理行为，在法律上被称为职务代理。

甲向乙借款5万元,以其汽车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故,甲将该汽车送到顺利修理厂修理。修理完毕,甲因无法支付1万元维修费,该汽车被顺利修理厂留置后。甲欠乙的借款到期,乙要求对该汽车行使抵押权,顺利修理厂以甲欠修理费为由拒绝,双方发生争议。根据合同法律制度的规定,下列关于如何处理该争议的表述中,正确的是()。

A、乙应向顺利修理厂支付修理费,之后顺利修理厂向乙交付该汽车

B、顺利修理厂应同意乙对该汽车行使抵押权,所欠修理费只能向甲要求清偿

C、顺利修理厂应将该汽车交给乙行使抵押权,所得价款偿付借款后,剩余部分顺利修理厂有优先受偿权

D、如果经顺利修理厂催告,甲两个月后仍不支付修理费,顺利修理厂有权行使留置权,所得价款偿付修理费后,剩余部分乙有优先受偿权

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核抵押权与留置权。根据规定，债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

某企业签订虚假的买卖合同假报出口,骗取国家出口退税5万元,被税务机关处以3万元的罚款,并且依法扣押了该企业的一批产品,下列说法错误的是()。

A、对于税务机关作出的扣押行为,该厂可以申请税务行政处罚听证

B、对于罚款的行政处罚,该厂可以申请税务行政处罚听证

C、税务机关在作出的3万元的罚款的行政处罚决定之前,应当向当事人送达《税务行政处罚事项告知书》

D、在本案中,税务机关向当事人送达的《税务行政处罚事项告知书》中应当告知当事人已经查明的违法事实、证据、行政处罚的法律依据和拟给予的行政处罚,并告知有要求举行听证的权利

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核税务行政处罚听证。税务机关对法人或者其他组织作出10000元以上（含本数）罚款的行政处罚之前，应当向当事人送达《税务行政处罚事项告知书》，告知当事人已经查明的违法事实、证据、行政处罚的法律依据和拟将给予的行政处罚，并告知有要求举行听证的权利。因此，税务行政处罚听证程序适用范围一般限于较大数额的罚款案件以及吊销税务行政许可的案件。而对于扣押财物的行为，是不适用税务行政处罚听证程序的，所以选项

孙某欠姚某1万元到期未还。孙某得知姚某准备起诉索款,便将自己全部价值5万元的财物以2000元卖给了知悉其欠姚某款未还的席某。姚某得知这一情况后可以依法向法院()。

A、请求席某承担侵权责任

B、请求席某承担违约责任

C、请求以自己的名义行使孙某对席某的1万元债权

D、请求撤销孙某的行为

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核债的保全中的撤销权。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。姚某得知孙某低价转让自己的财产后，以自己的名义向法院申请撤销孙某转让财物的行为。姚某无权向席某请求承担侵权责任与违约责任。

根据民法理论,下列选项中有关民事权利的表述中错误的是()。

A、知识产权属于支配权

B、债权属于请求权

C、物权属于相对权

D、人身权属于对世权

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核民事权利的分类。物权属于绝对权。

唐某、于某订立买卖合同约定:唐某向于某交付200吨木材,货款为200万元;于某向唐某支付定金20万元;如任何一方不履行合同应支付违约金30万元。唐某因将木材卖给徐某而无法向于某交货。在于某向法院起诉时,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是()。

A、请求唐某支付违约金30万元,同时请求唐某双倍返还定金40万元

B、请求唐某支付违约金30万元,同时请求返还定金20万元

C、请求唐某双倍返还定金40万元

D、请求唐某支付违约金30万元

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核定金与违约金的适用。定金与违约金不能并用，于某只能选择其一适用。20万元的定金本来就是于某的，如果请求唐某双倍返还定金40万元，对唐某的惩罚只有20万元；如果请求唐某支付违约金并返还已经支付的20万定金的话，对唐某的惩罚是30万元。

根据合同法律制度的规定,下列情形中,应由出卖人承担标的物毁损、灭失风险的是()。

A、出卖人按照约定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的

B、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的

C、因买受人的原因致使标的物不能按照约定期限交付的

D、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定,买卖合同已经成立的

正确答案：公需科目题库搜索,公需科目帮手Weixin：【go2learn_net】

答案解析：本题考核风险转移问题。出卖人按照约定或者依照《合同法》的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。所以选项A错误。因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由“出卖人”承担。所以选项B正确。因买受人的原因致使标的物不能安装约定的期限交付

孙某于2012年4月20日将小件包裹寄存刘某处保管。4月22日,该包裹被盗。4月27日,孙某取包裹时得知包裹被盗。根据有关法律规定,孙某要求刘某赔偿损失的诉讼时效期间届满日是()。

A、2014年4月27日

B、2014年4月22日

C、2013年4月27日

D、2013年4月22日

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核诉讼时效期间。寄存财物被丢失或者损毁的，诉讼时效期间为1年，从当事人知道权利被侵害之日起计算。在本题中，诉讼时效期间为2012年4月27日～2013年4月27日。