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个人商用房贷款的贷前调查应重点包括()。
A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
B、借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实
C、借款人收入来源是否稳定
D、借款人购买商用房的价格是否合理
E、借款人是否已支付首期房款,首付比例是否符合要求
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答案解析：本题考核商用房贷款的调查内容。
个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：
①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；
②借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收
目前,个人征信系统收录的信息包括()。
A、公安部身份信息核查结果
B、个人基本信息
C、银行信贷交易信息
D、公共交易
E、本人声明
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答案解析：个人征信系统所搜集的信息包括公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、公共交易、本人声明、异议标注和查询历史信息。
下列关于互联网金融下征信业务的新发展说法正确的是()。
A、在互联网金融的背景下,征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计已开始难以满足现实要求,需要针对互联网金融进一步提升其扩展性、灵活性和前瞻性,以适应未来的发展需要
B、互联网金融的出现,需要征信业务充分利用大数据技术、云计算技术等现代技术手段,从更开放的角度调整征信系统的战略规划与布局,探索采集互联网金融领域的信贷信息,以提供更加便捷的征信服务
C、互联网金融的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息,扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件
D、互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战
E、借助互联网金融平台,征信系统可以讲更广范围的信息采集入库,并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享
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答案解析：
在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计已开始难以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其扩展性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要。
互联网金融的出现，需要征信业务充分利用大数据技术、云计算技术等现代技术手段，从更开放的角度调整征信系统的战略规划与布局，探索采集互联网金融领域的信贷信息，以提供更加便捷的征信服务。
互
目前,个人征信系统数据的直接使用者包括()。
A、各商业银行
B、数据主体本人
C、金融监督管理机构
D、司法部门
E、税务局
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答案解析：目前，个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构，以及司法部门等其他政府机构，但其影响力已涉及税务、教育、电信等部门。故选项ABCDE均正确。
依据逾期天数等相关风险表现,发卡银行应审慎判断持卡人及时足额偿还透支款项的可能性,将风险资产划分为( )。
A、正常
B、关注
C、次级
D、可疑
E、损失
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答案解析：为真实、全面、动态地反映贷款质量，发卡银行应当对信用卡风险资产实行分类管理。依据逾期天数等相关风险表现，发卡银行应审慎判断持卡人及时足额偿还透支款项的可能性，将风险资产划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。
个人征信异议的种类主要有( )。
A、对担保信息有异议
B、逾期记录与实际不符
C、
个人已按期还款
D、
个人信息与实际情况不符
E、个人认为没有申请过贷款或信用卡
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答案解析：
目前，在异议处理工作中常常遇到的异议申请主要有以下几种类型：第一类是个人认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过。第二类是认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符。第三类是身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符。
个人已按期还款，不属于异议种类的内容。
在个人住房贷款的发放环节,存在的主要风险点包括()。
A、个人贷款信息录入是否准确
B、贷款担保手续是否齐备、有效
C、发放金额、期限与审批表不一致
D、未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E、在资金划拨时会计凭证填制不合要求
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答案解析：贷款发放是资金划拨的过程，主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方面加以考虑，主要风险点如下：
1.个人信贷信息录入是否准确（选项A正确）；贷款发放程序是否合规。
2.贷款担保手续是否齐备、有效（选项B正确）；抵（质）押物是否办理抵（质）押登记手续。
3.在发放条件不齐全的情况下放款，例如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字（签章）不全；借款人未在借款凭证上签字（签章）；
申请公积金个人住房贷款,借款人应具备的基本条件包括()。
A、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
B、具有非城镇常住户口或有效居留身份
C、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
D、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
E、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
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答案解析：
申请公积金个人住房贷款的借款人应具备的基本条件为：
①具有城镇常住户口或有效居留身份（选项B错误）；
②按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户（选项C正确）；
③有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力（选项A正确）；
④有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件（选项E正确）；
⑤
下列关于互联网个人贷款业务分类的说法正确的有( )。
A、按照个人贷款是否具有特定场景,可以分为场景化个人贷款与非场景化个人贷款
B、“五险一金”属于强增信基础客户
C、按照客户是否具有较强的资信证明,可以分为有强增信基础的个人贷款,非强增信基础的个人贷款
D、无连续、详细的社会保险缴纳记录情况属于非强增信基础客户
E、对于非强增信基础类客户,可以适当放宽条件;对于强增信基础客户,应更多考虑发放场景化个人贷款
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答案解析：
按照不同的标准，可以将互联网个人贷款进行不同分类。
第一种分类：按照贷款提供主体的资金来源，可以分为商业业银行互联网个人贷款和非银行个人网络贷款。
第二种分类：按照个人贷款使用是否具有特定场景，可以分为场景化个人贷款与非场景化个人贷款。场景化是指商业银行向客户发放的贷款仅适用于确定的某一场景。
第三种分类：按照客户是否具有较强的资信证明，可以分为有强增信基
贷款人应开展风险评价工作,以分析借款人现金收入为基础,采取()分析方法,全面动态地进行贷款审查和风险评估。
A、定性
B、模型
C、监管映射
D、定量
E、内部评级
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答案解析：贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。