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个人住房贷款审批环节主要业务风险控制点不包括()。

A、未签订合同或是签订无效合同

B、未按独立公正原则审批

C、不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

D、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款

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答案解析：A项“未签订合同或是签订无效合同”属于贷款签约和发放中的风险。BCD三项均为审批环节主要业务风险控制点。

短期贷款是指期限在()以内的贷款;长期贷款是指期限在()以上的贷款。

A、181天,10年

B、1年,10年

C、181天,5年

D、1年,5年

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答案解析：

短期贷款，系指贷款期限在1年以内(含1 年)的贷款；

中期贷款，系指贷款期限在 1 年以上(不含1年) 5 年以下( 含 5 年) 的贷款（选项D正确）；

长期贷款，系指贷款期限在 5 年(不含 5 年)以上的贷款。

()是实际生活中对投资收益最直接和直观的计量方式,是投资成果的直接反映。

A、相对收益

B、持有期收益

C、到期收益

D、绝对收益

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答案解析：绝对收益是实际生活中对投资收益最直接和直观的计量方式，是投资成果的直接反映，也是很多报表中记录的数据。

()后期,为适应企业债券发行和管理,中国人民银行批准成立了第一家信用评级公司。

A、20世纪60年代

B、20世纪70年代

C、20世纪80年代

D、20世纪90年代

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答案解析：20世纪80年代后期，为适应企业债券发行和管理，中国人民银行批准成立了第一家信用评级公司——上海远东资信评级有限公司。

()的不确定性就是风险的集中体现,而风险的大小可以由未来收益率与预期收益率的偏离程度来反映。

A、绝对收益

B、预期收益

C、资产收益率

D、持有期收益率

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答案解析：资产收益率的不确定性就是风险的集中体现，而风险的大小可以由未来收益率与预期收益率的偏离程度来反映。

对投资成果的直接衡量,反映融资行为得到的增值部分的绝对量的是()。

A、持有期收益

B、预期收益

C、绝对收益

D、到期收益

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答案解析：绝对收益是对投资成果的直接衡量，反映融资行为得到的增值部分的绝对量。

中国人民银行批准成立的第一家信用评级公司是()。

A、中国银行集团公司

B、上海远东资信评级公司

C、新华信国际信息咨询有限公司

D、上海资信有限公司

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答案解析：20世纪80年代后期，为适应企业债券发行和管理，中国人民银行批准成立的第一家信用评级公司——上海远东资信评级有限公司。

《贷款通则》从()起施行。

A、2003年8月1日

B、2001年8月1日

C、1996年8月1日

D、1990年8月1日

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答案解析：选项C正确。《贷款通则》从一九九六年八月一日起施行。

下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是()。

A、对境外人士购房的限制

B、对购房人资格的政策性限制

C、抵押品执行的政策性限制

D、格式条款解释风险

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答案解析：“格式条款解释风险”属于合同有效性风险。故选D。

个人信用报告主要用于()。

A、各种商业赊销

B、个人求职信用凭证

C、市场消费业务

D、银行的各项消费信贷业务

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答案解析：个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。