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民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素包括()。
A、建筑物平面形状和面积系数
B、住宅的层高和净高
C、住宅的层数
D、住宅单元组成、户型和住户面积
E、住宅建筑结构的选择
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答案解析：民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素包括:建筑物平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元组成、户型和住宅面积、住宅建筑结构的选择。
询价的渠道包括()。
A、直接与生产厂商联系
B、向咨询公司进行询价
C、通过互联网查询
D、自行进行市场调查
E、了解该项产品的特征属性
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答案解析：询价的渠道包括有:
①直接与生产厂商联系;
②了解生产厂商的代理人或从事该项业务的经纪人;
③了解经营该项产品的销售商;
④向咨询公司进行询价;
⑤通过互联网查询;
⑥自行进行市场调查或信函询价。
招标公告应包括的内容有()。
A、发布公告的媒介
B、资格审查方法
C、招标文件的获取
D、投标文件的递交
E、项目概况与招标范围
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答案解析：根据《工程建设项目施工招标投标办法》和《标准施工招标文件》的规定，招标公告具体包括以下内容：①招标条件；②项目概况与招标范围；③投标人资格要求；④招标文件的获取；⑤投标文件的递交；⑥发布公告的媒介；⑦联系方式。
竣工决算报表不包括()。
A、建设项目概况表
B、建设项目竣工财务决算表
C、建设项目全部投资现金流量表
D、建设项目自有资金流量表
E、建设项目交付使用资产明细表
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答案解析：根据财政部“关于《基本建设财务管理若干规定》的通知”(财基字[1998 ]4号)以及“关于印发《基本建设项目竣工财务决算报表》和《基本建设项目竣工财务决算报表填表说明》的通知”(财基字[1998]498号),大中型建设项目竣工决算报表包括:
①建设项目竣工财务决算审批表;
②大中型建设项目概况表;
③大中型建设项目竣工财务决算表;
④大中型建设项目交付使用资
关于施工图预算的说法,正确的有()。
A、施工图预算以施工图设计文件为依据
B、施工图预算是进行“两算对比”的依据
C、定额单价法是与市场经济体制相适应的预算编制方法
D、实物法能将资源消耗量和价格分开计算
E、使用预算单价法时需要进行工料分析
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答案解析：C项,由于定额单价法采用的地区统一的单位估价表进行计价，承包商之间竞争的并不是自身的施工、管理水平，所以定额单价法并不完全适应市场经济环境。在市场经济条件下,人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的,它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。用实物法编制施工图预算,采用的是工程所在地当时人工、材料、机械台班价格,较好地反映实际价格水平,工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价
编制施工图预算的过程中,包括在预算单价法中、但不包括在实物法中的工作内容有()。
A、套用预算定额
B、汇总人、材、机费用
C、计算未计价材料费
D、计算材料价差
E、计算其他费用
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答案解析：预算单价法中许多定额项目基价为不完全价格,即未包括主材费用在内,因此还应单独计算出主材费。计算完成后将主材费的价差加入人、才、机费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。即需要计算未计价材料费和材料价差。而实物法采用的是工程所在地当时人工、材料、机械台班价格,能较及时地将反映各种材料、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格,不需调价,反映当时当地的工程价格水平。
建设项目总概算的构成包括()。
A、经营性项目的铺底流动资金概算
B、各单项工程综合概算
C、工程建设其他费用概算
D、建设期利息概算
E、经营建设期资金来源
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答案解析：建设项目总概算是设计文件的重要组成部分,是预计整个建设项目从筹建到竣工交付使用所花费的全部费用的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金概算所组成,按照主管部门规定的统一表格进行编制而成的。
竣工财务决算说明书的主要内容包括()。
A、建设项目概况
B、基本建设收入
C、建设工程竣工图
D、各项经济技术指标的分析
E、交付使用资产总表
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答案解析：竣工财务决算说明书主要反映竣工工程建设成果和经验,是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件,是全面考核分析工程投资与造价的书面总结,是竣工决算报告的重要组成部分,其内容主要包括:
①建设项目概况,对工程总的评价;
②资金来源及运用等财务分析;
③基本建设收入、投资包干结余、竣工结余资金的上交分配情况;
④各项经济技术指标的分析;
⑤工程建设的经验及
工程量清单计价的作用包括()。
A、提供一个平等的竞争条件
B、有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价
C、降低工程成本
D、有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算
E、满足市场经济条件下竞争的需要
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答案解析：工程量清单计价的作用包括:
①有利于业主对投资的控制;
②满足市场经济条件下竞争的需要;
③有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价;
④有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算;
⑤提供一个平等的竞争条件。
下列费用项目中,计算施工机械台班单价时应考虑的有()。
A、购置机械的资金成本
B、机械报废时回收的残值
C、随机配备工具的摊销费
D、机械设备的财产损失保险费
E、大型机械安拆费
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答案解析：施工机械台班单价由七项费用组成,包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费等。其中,折旧费中要考虑的有:机械预算价格、残值率、时间价值系数、耐用总台班;经常修理费要考虑各级保养一次费用、寿命期各级保养总次数、临时故障排除费、替换设备及工具附具台班摊销费、例保辅料费。