题目来于：搜答案网站（www.gongxuke.net）

王某将房屋卖给了丁某并已交付,但未办理登记,后王某在一次意外中死亡,小王依法继承了该房屋,小王将房屋卖给张某,并为张某办理了登记,王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋,下列选项正确的有()。

A、王某无权请求丁某返还房屋

B、王某有权请求丁某返还房屋

C、小王无权请求丁某返还房屋

D、小王有权请求丁某返还房屋

正确答案：公需科目题库搜索C

答案解析：本题中，王某与丁某达成了房屋买卖的协议，王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务，因此王某无权请求丁某返还房屋，故A项正确，B项错误。小王作为王某的继承人，应承受王某的权利及义务，小王同样无权请求丁某返还房屋，故C项正确，D项错误。

精神病人甲(完全不能辨认自己的行为)将自己的手表扔在路边,后被路人乙拾得。下列选项中说法正确的是()。

A、甲丧失手表所有权

B、乙依先占取得手表所有权

C、乙应将手表返还权利人

D、乙因拾得取得手表的所有权

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核所有权的取得。完全不能辨认自己行为的精神病人属于无民事行为能力人，无民事行为能力人自身所为的民事行为无效。据此，甲的行为不能认为是抛弃行为，手表也不是抛弃物，甲并不丧失手表的所有权，选项A错误；拾得遗失物，应当返还权利人。因此，乙应将该手表返还权利人，选项BD错误，选项C正确。

甲有一套房屋,乙认为自己是共有人于2013年5月10日办理了异议登记,后来因证据不足对此事置之不理,甲将房屋卖给丙,丙查知房屋存在异议登记于是放弃购买。下列说法正确的是()。

A、乙的异议登记于2013年5月26日起失效

B、因有异议登记,若丙愿意购买此房也不能办理产权变更登记

C、甲可以要求乙承担赔偿责任

D、丙可以要求乙承担赔偿责任

正确答案：公需科目题库搜索C,学习帮手薇-信（go2learn_net）

答案解析：异议登记的有效期最长为15天。即2013年5月10日登记后至5月25日有效。2013年5月26日起失效，选项A正确；异议登记不能阻却物权变动，选项B错误；乙的异议登记不当给甲造成了损失，甲可以要求其赔偿，选项C正确；乙丙之间不存在法律规定的侵权关系，因此不能要求乙赔偿，选项D错误。

甲企业将一套生产设备租给乙企业使用,租期未满,甲企业将该设备卖给了丙企业,并在买卖合同中约定将甲企业对乙企业享有的返还该设备的请求权转让给丙企业,这种交付方式是()。

A、直接交付

B、占有改定

C、简易交付B.占有改定

D、指示交付

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核交付方式。动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付，此种交付替代方式为指示交付。本题中甲将生产设备请求权转让给丙，所以选项D正确。

王某新买了一个手机,于是将旧手机交给朋友李某,让李某帮他扔掉,李某拿过手机之后,发现还能正常使用,于是就带回家给儿子用。王某得知以后,要求李某交还手机,下列说法正确的是()。

A、手机仍归王某所有

B、李某通过先占获得了手机所有权

C、王某有权要求李某返还手机

D、手机归王某和李某共有

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：本题考核先占取得和无主物的判断。无主物包括天然的无主物和抛弃所有权的无主物。本题中王某将手机抛弃，使其成为无主物，李某通过先占取得所有权。

南岳公司委托江北汽车公司建造汽车一辆。汽车交付使用时南岳公司尚欠江北公司费用100万元。南岳公司以该汽车抵押向银行贷款300万元。后南岳公司的职工王某驾驶该汽车执行公司职务时发生意外,需医药费40万元,需修理费50万元。如以该汽车的价值清偿上述债务,下列表述正确的是()。

A、修理厂的留置权优先于银行的抵押权

B、王某的赔偿请求权优先于修理厂的留置权

C、江北公司的制造汽车费用请求权优先于银行的抵押权

D、银行的抵押权优先于修理厂的留置权

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，选项A正确，选项D错误；江北公司的制造汽车的费用、王某的赔偿请求权均不属于有担保的债权，无权优先受偿，选项BC错误。

小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已,一脚踢出,恰好落入邻居老马家门前的水井中,正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓,手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后,小贝央求老马归还,老马则要求小贝赔偿花瓶损失。对此,下列选项正确的有()。

A、小贝对老马享有物权请求权

B、老马对小贝享有物权请求权

C、老马对小贝享有债权请求权

D、小贝对老马享有债权请求权

正确答案：公需科目题库搜索C,继续教育帮手薇信:(xzs9529)

答案解析：小贝的足球在老马手里，小贝要求其返还原物的请求权是物权请求权，选项A正确；小贝将老马花瓶打碎，老马要求小贝赔偿的请求权是债权请求权，不是物权请求权，选项B错误，选项C正确。

下列各项中,可以办理抵押物登记,抵押权自抵押合同生效之日起设立的有()。

A、企业的生产设备

B、建设用地使用权

C、正在建造的航空器

D、正在建造的建筑物

正确答案：公需科目题库搜索C,培训助手薇Xin：【xzs9523】

答案解析：当事人以《物权法》规定的生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，或者以《物权法》规定的动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。因此这些财产设定抵押时，抵押权自抵押合同签订之日起设立，并对当事人产生拘束力。如果没有登记，不能对抗善意第三人。

甲在上班途中遗失手机一部,被乙拾得。甲发布悬赏广告称,愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A、返还手机是乙的法定义务,故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金,乙仍无权请求甲支付该酬金,仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用

B、若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙,则甲除非向丙支付3000元,否则无权请求丙返还手机

C、若乙将手机送交公安机关,而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领,则乙取得该手机的所有权

D、若乙欲将手机据为己有,则甲有权请求乙归还,乙既无权请求甲支付1000元酬金,亦无权要求甲支付必要的返还费用

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：拾得人虽不能取得遗失物的所有权，却可享有费用偿还请求权，在遗失人发出悬赏广告时，归还失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权；选项A错误。若受让人通过拍卖或向具有经营资格的经营者购得该遗失物，权利人向其请求返还时，应向受让人支付相应对价，否则受让人有权拒绝返还；选项B错误。遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有；选项C错误。拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理；拾得人不得要求

2013年4月,甲公司、乙公司与丙公司签订了协议,约定甲公司欠丙公司的5000万元债务由乙公司承担,曾为该5000万元负债提供房产抵押担保的张某对该协议并不知情。同年5月,丙公司债权到期,如丙公司主张债权,下列表述正确的是()。

A、丙公司有权向张某主张

B、丙公司有权向乙公司主张

C、丙公司有权向甲公司主张

D、丙公司有权向乙公司、张某主张

正确答案：公需科目题库搜索

答案解析：第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。本案中，债务转让时，曾为该5000万元债务提供房产抵押担保的张某并不知情，因此，张某不再承担担保责任。选项AD错误；甲公司已将全部债务转让给乙公司，且经过了丙公司的同意，转让之后，甲公司不再是债务人，乙公司才是债务人，选项B正确。