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专项服务属于()服务。

A、公共

B、特约

C、商业

D、物业经营

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答案解析：专项服务是物业服务企业面向广大业主和物业使用人,为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务。专项服务是物业服务企业开展多种经营的主要渠道,属于物业经营服务。

银行买入外币现钞的价格是()。

A、买入汇率

B、卖出汇率

C、中间汇率

D、现钞汇率

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答案解析：现钞汇率,又称现钞买卖价,是指银行买入或卖出外币现钞时所使用的汇率。由于外国货币不能在本国流通,只能将外币兑换成本国货币才能购买本国商品,因此就有了买卖外币现钞的汇率。

特约服务是为满足业主(含物业使用人)的个别需求受委托而提供的服务,通常指(),而业主(含物业使用人)又提出该方面的需求。

A、物业服务企业在公共服务中补充设立

B、物业服务企业在专项服务中补充设立

C、在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立

D、在物业服务合同明确要求

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答案解析：特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务。这种服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求。此时,物业服务企业在可能的情况下应尽量满足这种需求,提供特约服务。

早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动,其可划分为()等阶段。

A、招投标阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段

B、招投标阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段

C、可行性研究阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段

D、可行性研究阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段

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答案解析：早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动。其内容包括:
①可行性研究阶段;
②规划设计阶段;
③施工建设阶段;
④竣工验收阶段;
⑤销售阶段。

掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,是对早期介入的()作用的描述。

A、优化设计

B、提高工程质量

C、了解物业情况

D、提高开发效益

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答案解析：有利于了解物业情况是指物业服务企业可以通过早期介入,掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,充分了解物业,使日后管理“心中有数”,做到“对症下药”。

行政事业性收费项目实行_______审批制度。

A、中央、省、县三级

B、中央和省两级

C、由中央

D、由地方

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按国际汇率制度的演变来划分,汇率可分为()。

A、基本汇率和套算汇率

B、同业汇率和商人汇率

C、固定汇率和浮动汇率

D、开盘汇率和收盘汇率

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答案解析：按国际汇率制度的演变来划分,汇率可分为固定汇率和浮动汇率。

公共秩序维护管理的内容不包括()。

A、公共安全防范管理服务

B、消防管理服务

C、清洁卫生管理服务

D、车辆停放管理服务

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答案解析：

公共秩序维护管理是指在物业管理区域内,物业服务企业在政府有关部门的指导下,协助进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理活动,包括公共安全防范管理、消防管理和车辆停放管理等方面内容。

清洁卫生管理服务属于环境管理的内容。

()的基本特征是可兑换性。

A、记账外汇

B、自由外汇

C、贸易外汇

D、非贸易外汇

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答案解析：自由外汇的基本特征是可兑换性。

一国利率提高,则()。

A、本国货币汇率下降

B、本国货币汇率上升

C、本国资金流出

D、外国资本流出

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答案解析：一国利率提高,吸引外资流入,造成对该国货币需求的增加,由此改善该国国际收支中资本账户的收支,促使本国货币汇率上升。