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在个人住房贷款业务中,贷款签约环节的主要风险点不包括( )。
A、未签订合同或签订无效合同
B、合同文本中出现不规范行为
C、未对合同签署人及签字进行核实
D、未按贷款合同规定发放贷款
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答案解析：
在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点包括：（1）未签订合同或签订无效合同；（2）合同文本中出现不规范行为；（3）未对合同签署人及签字进行核实。
未按贷款合同规定发放贷款属于贷款发放的风险。
借款人所购车辆为二手车的,个人汽车贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的( )。
A、80%
B、70%
C、60%
D、50%
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答案解析：借款人所购车辆为二手车的，个人汽车贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。
下列关于个人住房贷款中对借款人调查内容的说法,不正确的是()。
A、如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单,在对首付款收据查验确认真实、有效后,可视为首付款证明材料齐备
B、贷前调查完成后,贷前调查人应将调查材料直接送交贷款审核人员进行整理、分析
C、贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致
D、对住房置业担保公司提供保证担保的,要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查,核实其担保能力
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答案解析：如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备；贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写个人住房贷款调查审批表，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见，连同申请资料等一并送交贷
改革开放以来,我国个人贷款业务初步形成了以个人( )贷款为主体的贷款体系。
A、住房
B、汽车
C、教育
D、经营类
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答案解析：20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，迄今为止已有20多年的历史。20世纪90年代末期，个人消费信贷业务得到快速发展，逐步形成了以个人住房贷款和个人汽车贷款为主，其他个人综合消费贷款、个人经营性贷款和个人教育贷款等几十个品种共同发展的
在个人住房贷款中,贷款档案中的借款人的相关资料不包括()。
A、购房交易收件收据
B、保险合同
C、借款人身份证件
D、借款人家庭收入证明
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答案解析：个人住房贷款档案管理可参照个人贷款部分，贷款档案中的借款人的相关资料包括：借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他有效证件）；贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明；符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件；购房交易收件收据；所购住房的估价证明；抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明；保证人资信证明及同意提供担保的文件；房屋他项权
()是指涉及一家或多家银行业金融机构发行的同类型理财产品,且影响范围涉及两个或两个以上省的银行业金融机构正常经营,进而有可能影响全国范围经济社会秩序稳定的突发事件。
A、Ⅰ级
B、Ⅱ级
C、Ⅲ级
D、Ⅳ级
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答案解析：这属于特别重大突出事件。
根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的()倍。
A、0.6
B、0.7
C、0.8
D、0.9
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答案解析：根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
采用等额累进还款法的借款人,当预期收入增加时,为减少利息负担,可( )。
A、增大累进额或扩大间隔期
B、增大累进额或缩短间隔期
C、减少累进额或扩大间隔期
D、减少累进额或缩短间隔期
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答案解析：
等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化。如对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担；对收入水平下降的客户，可采取减
公积金个人住房贷款的还款方式不包括()。
A、等额本金还款法
B、等额本息还款法
C、等额递增还款法
D、一次还本付息法
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答案解析：公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。
个人住房贷款业务中,贷前调查完成后,贷前调查人应把掌握的资料送交( )进行下一步工作。
A、借款申请人
B、贷款审查人
C、贷款审核人
D、贷款发放人员
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答案解析：个人住房贷款业务中，贷前调查完成后，贷前调查人应把掌握的资料送交贷款审查人员进行贷款审查。