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对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是()。
A、房地产经纪公司
B、房地产开发商
C、房地产监管部门
D、房地产服务机构
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答案解析：对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
下列关于个人住房贷款的说法,错误的是()。
A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B、指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
正确答案：题库搜索,华医网帮手薇Xin：【xzs9523】
答案解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
盗用普通客户的身份资料购买汽车并申请银行贷款的行为是()。
A、一车多贷
B、甲贷乙用
C、冒名顶替
D、虚假车行
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答案解析：
汽车经销商的欺诈行为主要包括：
1.一车多贷。汽车经销商同购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请贷款，而这一套购车资料是完全真实的。
2.甲贷乙用。实际用款人取得名义借款人的支持，以名义借款人的身份套取购车贷款。情节较轻的，实际用款人基本能以名义借款人的身份还本付息；情节严重的，名义借款人失踪，实际用款人悬空贷款。
3.虚报车价。经销商和借款人互相
担保机构全部对外担保总额的上限一般不得超过()倍,对于由政府部门或机构出资设立的住房置业担保机构或公积金担保中心,其对外担保总额的上限一般不得超过()倍。
A、
5,20
B、
5,30
C、
10,20
D、
10,30
正确答案：题库搜索,学法用法助手薇信：xzs9523
答案解析：担保机构全部对外担保总额的上限一般不得超过10倍，对于由政府部门或机构出资设立的住房置业担保机构或公积金担保中心，其对外担保总额的上限一般不得超过30倍。
下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是()。
A、未明确连带责任保证,追索的难度大
B、抵押物的合法有效性
C、抵押物重复抵押
D、抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高
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答案解析：抵押担保的法律风险包括：抵押物的合法有效性；抵押物重复抵押；抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高；抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。A项属于保证担保的法律风险。
“直客式”个人汽车贷款客户办理流程为()。①到银行网点填写个人汽车贷款借款申请书②银行代理提车、上户和办理抵押登记手续③银行对客户进行资信调查,并审批贷款④客户与银行签订借款合同⑤银行放款⑦客户提车⑥客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付
A、③①④②⑤⑦⑥
B、①③④⑥②⑤⑦
C、①⑥③④⑤⑦②
D、③①④⑤⑦②⑥
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答案解析：“直客式”运行模式的贷款流程为：到银行网点填写个人汽车贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查一银行审批贷款一客户与银行签订借款合同一客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款一客户提车。
目前,公积金个人住房贷款最长期限为()年。
A、20
B、30
C、35
D、40
正确答案：题库搜索,题库助手Weixin:[go2learn_net]
答案解析：目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年。
现行的公积金个人贷款利率:5年期以下(含)为()。
A、
2.33%
B、
3.33%
C、
3.78%
D、
3.87%
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答案解析：现行的公积金个人贷款利率：5年期以下（含）为3.33%。
根据中华人民共和国担保法的有关规定,下列有关保证责任诉讼时效的表述符合法律规定的是()。
A、在合同约定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任
B、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起三个月
C、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起三个月内要求保证人承担保证责任
D、保证期间,债权人依法将住债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内不再承担保证责任
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答案解析：《中华人民共和国担保法》第二十一条规定。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任；保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是()。
A、个人贷款的利率明显高于公司贷款
B、个人贷款较公司贷款手续简化
C、个人贷款的品种较多、用途较广
D、个人贷款业务与公司贷款业务的主体特征不同
正确答案：题库搜索,小助理WenXin：xzs9519
答案解析：个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征