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以下哪个不是个人住房贷款的特点()。

A、贷款金额大,期限长

B、贷款利率高,偿还风险小

C、以抵押为前提建立的借贷关系

D、风险因素类似,风险具有系统性的特点

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答案解析：个人住房贷款的特点：贷款金额大，期限长（A项）；以抵押为前提建立的借贷关系（C项）；风险因素类似，风险具有系统性的特点（D项）。