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下列关于贷款发放管理中,说法不正确的是()。

A、在满足借款合同用款前提条件的情况下,无正当理由或借款人没有违约,银行必须按借款合同的约定按时发放贷款

B、借款合同一旦签订生效,即成为民事法律事实

C、贷款实务操作中,先决条件文件不会因贷款而异,因风险因素而异

D、银行应针对贷款的实际要求,根据借款合同的约定进行对照审查,分析是否齐备或有效

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答案解析：

选项C说法不正确：贷款实务操作中，先决条件文件会因贷款而异，银行应针对贷款的实际要求，根据借款合同的约定进行对照审查，分析是否齐备或有效。

个人贷款业务中,债务人或者第三人可以抵押的财产是(    )。

A、集体所有的土地使用权

B、医疗卫生设施

C、正在建设的建筑物,船舶,航空器

D、学校,幼儿园,医院等以公益为目的的事业单位的财产

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答案解析：

ABD三项是不得抵押的财产。根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第三十四条的规定，下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可

关于信贷余额扩张系数,下列说法正确的是()。

A、用于评价目标区域信贷资产质量的变化情况

B、指标小于0时,目标区域信贷增长相对较快

C、指标过大说明区域信贷增长速度过慢

D、扩张系数过大或过小都可能导致风险上升

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答案解析：

选项A说法不正确：信贷余额扩张系数用于衡量目标区域因信贷规模变动对区域风险的影响程度。

选项B说法不正确：信贷余额扩张系数指标小于0时，目标区域信贷增长相对较慢，负数较大意味着信贷处于萎缩状态；

选项C说法不正确：信贷余额扩张系数指标过大则说明区域信贷增长速度过快。

当可行性研究报告中提出几种不同方案,并从中选择了最优方案时,银行评估人员应()。

A、考核选择是否正确

B、从几种不同的可行性方案中选择最优方案

C、肯定原来的方案

D、提出更好的方案

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答案解析：当可行性研究报告中对生产规模提出几种不同方案，并从中选择最优方案时，银行评估人员应对提出的最优方案进行审查、计算和分析，考核其选择是否正确（选项A正确）。当可行性研究报告中未提出最优方案项目时，银行人员应从几种不同的可行性方案中选出最优方案。

由于使用磨损和自然损耗造成的抵押物贬值是()贬值。

A、功能性

B、实体性

C、经济性

D、泡沫

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答案解析：

实体性贬值，即由于使用磨损和自然损耗造成的贬值（选项B正确）；

功能性贬值，即由于技术相对落后造成的贬值；

经济性贬值，即由于外部环境变化引起的贬值或增值。

下列关于贷款抵押的说法,不正确的是()。

A、贷款抵押中,借款人或第三人将财产作为债权的担保

B、贷款抵押中,银行获得抵押财产的占有权

C、当借款人不履行到期债务时,银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

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答案解析：选项B说法不正确：贷款抵押中，债务人仍保持对抵押财产的占有权。

下列文件中属于担保类文件的是()。

A、借款人所属国家主管部门就担保文件出具的同意借款人提供该担保的文件

B、海关部门就同意抵押协议项下进口设备抵押出具的批复文件

C、已缴纳印花税的缴付凭证

D、保险权益转让相关协议或文件

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答案解析：

担保类文件包括：①已正式签署的抵(质)押协议；②已正式签署的保证协议；③保险权益转让相关协议或文件；④其他必要性文件。

选项ABC都属于与登记、批准、备案、印花税有关的文件。

办理个人授信抵押贷款业务的借款人以所购商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的(    )%。

A、70

B、80

C、50

D、60

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答案解析：以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。