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以下关于印花税、契税的规定正确的是()。

A、由国家财政拨付事业经费、实行差额预算管理的事业单位,如有经营收入,其记载经营业务的账簿应按其他账簿定额贴花

B、如果已按规定贴花的合同没有兑现,纳税人可向税务机关申请退还已纳的印花税

C、承受破产企业土地房屋权属的免纳契税

D、获省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位奖励而取得房屋产权的纳税人,法定免征契税

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答案解析：B选项错误：印花税在合同签订时发生纳税义务，贴花后合同未兑现的，也不办理退税或抵税；C选项错误：企业注销、破产，债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的免征契税，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税；D选项错误：契税优惠中不存在该项规定。