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商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括()。
A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B、借款申请人所提交的材料是否真实
C、借款申请人的担保措施是否有效
D、借款申请人未按规定保管借款合同,造成合同损毁
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答案解析：商用房贷款受理与调查中的风险：
（1）借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定，包括是否具有完全民事行为能力；户籍所在地是否在贷款银行所在地区；是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的
下列不属于个人经营贷款信用风险措施的是()。
A、加强对借款人还款能力的调查和分析
B、加强对借款人所在单位经营情况的调查和分析
C、加强对保证人还款能力的调查和分析
D、加强对抵押物价值的调查和分析
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答案解析：考察个人经营贷款的信用风险管理。①加强对借款人还款能力的调查和分析；②加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析；③加强对保证人还款能力的调查和分析；④加强对抵押物价值的调查和分析。
根据《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者()。
A、私下买卖
B、申请破产
C、公开拍卖
D、协议重组
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答案解析：贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
以房地产作抵押办理流动资金贷款时,必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险,并在保险合同中明确()为第一受益人。
A、借款人
B、抵押人
C、贷款银行
D、借款人直系亲属
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答案解析：抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。
个人商用房贷款中,贷款人应开展风险评价工作,以分析()为基础,采取定性和定量分析方法,全面动态地进行贷款审查和风险评估。
A、借款人投资收入
B、借款人固定资产
C、借款人还款能力
D、借款人现金收入
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答案解析：个人商用房贷款中，贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。
下列关于互联网个人贷款业务分类的说法错误的有( )。
A、按照个人贷款是否具有特定场景,可以分为场景化个人贷款与非场景化个人贷款
B、“五险一金”属于强增信基础客户
C、按照客户是否具有较强的资信证明,可以分为有强增信基础的个人贷款,非强增信基础的个人贷款
D、对于非强增性基础类客户,可以适当放宽条件;对于强增性基础客户,应更多考虑发放场景化个人贷款
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答案解析：
按照不同的标准，可以将互联网个人贷款进行不同分类。
第一种分类：按照贷款提供主体的资金来源，可以分为商业业银行互联网个人贷款和非银行个人网络贷款
第二种分类：按照个人贷款使用是否具有特定场景，可以分为场景化个人贷款与非场景化个人贷款。场景化是指商业银行向客户发放的贷款仅适用于确定的某一场景。
第三种分类：按照客户是否具有较强的资信证明，可以分为有强增信基础
根据监管部门文件规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内,其中“月房产支出”是指()。
A、本次贷款的月还款额、月物业管理费、其他债务月均偿付额
B、本次贷款的月还款额
C、月物业管理费
D、本次贷款的月还款额、月物业管理费
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答案解析：月房产支出：本次贷款的月还款额和月物业管理费。
个人商用房贷款中,借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前()通知贷款银行,并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A、5天
B、10天
C、20天
D、30天
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答案解析：个人商用房贷款中，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
商用房贷款发放后,借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前()个工作日通知银行。
A、15
B、30
C、45
D、60
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答案解析：商用房贷款贷款发放后，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30个工作日通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
互联网金融本质仍属于金融,仍具有金融风险的一些特点,其中不包括( )。
A、普遍性
B、隐蔽性
C、传染性
D、广泛性
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答案解析：互联网金融本质仍属于金融，没有改变金融风险隐蔽性、传染性、广泛性和突发性的特点， 其传染性、涉众性反而更强 ，网络数据信息安全风险也更加突出。