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下列关于商业助学贷款偿还的说法,正确的有()。
A、借款人要求提前还款的,需提前10个工作日向贷款银行提出申请
B、商业助学贷款的偿还原则是先收息、后收本,全部到期、利随本清
C、对存在拖欠本息的借款人,应要求其先归还拖欠贷款本息,之后才予以受理提前还款业务
D、借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金,应提前向贷款银行申请展期,每笔贷款至多可以展期两次
E、在合同履行期间,信贷要素需要变更的,应当经当事人各方协商同意,并签订相应变更协议
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答案解析：A项应是：对于商业助学贷款：借款人要求提前还款的，需提前30个工作日向贷款银行提出申请；D项应是：借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金，应提前向贷款银行申请展期，每笔贷款至多可以展期一次。
商业助学贷款的偿还原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清；
对存在拖欠本息的借款人，应要求其先归还拖欠贷款本息，之后才予以受理提前还款业务。
个人住房贷款的还款方式中,最为常用的两种是()。
A、一次还本付息法
B、等额本息还款法
C、等额本金还款法
D、等比累进还款法
E、等额累进还款法
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答案解析：个人住房贷款的还款方式中，最为常用的两种是等额本息还款法和等额本金还款法。
以下关于二八定律的说法不正确的是( )。
A、二八定律适用于生活工作中的全部事情
B、成功者花最多时间在最紧急的事情上
C、二八定律即把80%的时间放在20%最重要的事情上
D、一般人都是做紧急且重要的事
E、如果发现自己天天都在处理这些琐事,那表示时间管理并不理想
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答案解析：选项A说法错误：二八定律适用于生活工作中的很多事情；
我国银行监管改革的内容包括( )。
A、紧跟趋势,强化各类监管指标约束
B、简政放权,梳理优化行政审批流程
C、架构调整,全面深化银行监管改革
D、建章立制,加强银行业消费者保护
E、多措并举,全力支持实体经济发展
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答案解析：我国银行监管改革包括：
等额本金还款法的特点有( )。
A、贷款期内每月等额偿还本金
B、贷款期内还款额度逐月递增
C、贷款期内偿还的利息逐月递增
D、贷款期内偿还的本金逐月递增
E、贷款期内每月贷款余额以定额逐渐减少
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答案解析：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金。由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。
不良贷款主要包括贷款五级分类中划分为()的银行贷款。
A、次级
B、可疑
C、损失
D、正常
E、关注
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答案解析：选项ABC正确。不良贷款主要包括贷款五级分类中划分为次级、可疑、损失的银行贷款，以及银行认定的包括表外项目中的直接信用替代项目在内的其他各类不良资产。
商业银行“展业三原则”包括( )。
A、维持稳定客户
B、了解你的客户
C、重视潜在客户
D、了解你的业务
E、尽职尽责
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答案解析：选项BDE正确。“了解你的客户”、“了解你的业务”、“尽职尽责”，合成商业银行“展业三原则”。
下列关于二八定律的说法正确的是( )。
A、二八定律适用于生活工作中的很多事情
B、成功者花最多时间在最重要的事情上
C、二八定律即把80%的时间放在20%最重要的事情上
D、一般人都是做紧急且重要的事
E、如果发现自己天天都在处理这些琐事,那表示时间管理并不理想
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答案解析：二八定律适用于生活工作中的很多事情（选项A说法正确）。在工作上，理财师应当集中时间精力去完成重要艰巨的工作，即把80%的时间放在20%最重要的事情上（选项C说法正确）。生活中肯定会有一些突发事件或困扰和迫不及待要解决的问题，如果你发现自己天天都在处理这些琐事，那表示你的时间管理并不理想，整日忙乱（选项E说法正确）。成功者花最多时间在做最重要，而不是最紧急的事情上（选项B说法正确）；然而一般人都是做
房地产估价方法主要有
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
E、长期趋势法
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答案解析：房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。
下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B、商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
D、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E、借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
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答案解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款（即商业性个人住房贷款）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。