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抵押担保的范围包括()。
A、利息
B、主债权
C、违约金
D、实现抵押权的费用
E、损害赔偿
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答案解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押权的费用（选项ABCDE正确）。
根据并购目标企业不同,并购通常可分为()。
A、横向并购
B、跨行业并购
C、同行业并购
D、纵向并购
E、上下游企业并购
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答案解析：根据并购目标企业不同，并购通常可分为同行业或上下游企业并购与跨行业并购（选项BCE正确）。
下列关于房地产估价说法正确的有()。
A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B、有条件选用假设开发法的,应以假设开发法为主要估价方法
C、收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
D、正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
E、各种估价方法通常综合运用,相互印证并相互作用
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答案解析：
1.估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则：
（1）对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价；
（2）根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍，若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由；
（3）有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法；
（4）
抵押合同应当包括下列()内容。
A、抵押财产的名称
B、被担保的主债权种类
C、抵押财产的质量
D、担保的范围
E、债务人履行债务的期限
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答案解析：抵押合同应当包括以下内容：
下列关于抵押物的保全,说法正确的是()。
A、抵押期间,银行若发现抵押人定义抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为
B、若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相对的担保
C、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行应要求抵押人更改抵押物以提供担保
D、若抵押人对抵押物价值减少无过错的,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
E、抵押物未减少的部分,不能再作为债权的担保
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答案解析：抵押期间，银行若发现抵押人定义抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为（选项A正确）。若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相对的担保（选项B正确）。若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保（选项D正确）。其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。
质押担保的范围包括( )。
A、主债权及利息
B、违约金
C、损害赔偿金
D、物质保管费用
E、实现质权的费用
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答案解析：质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用（选项ABCDE正确）。
下列关于个人住房贷款支付管理的说法,正确的是()。
A、贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
B、贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
C、借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户,并由借款人自主支付给符合约定用途的借款人交易对象
D、采用受托支付的,贷款人应与借款人在借款合同中事先约定,要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况
E、贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,检查贷款支付是否符合约定用途
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答案解析：
贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合约定用途的借款人交易对象。
采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要
国内贸易融资的基础是境内客户之间进行的商品或服务贸易,其融资标的可以是交易中产生的()。
A、存货
B、应收账款
C、预收账款
D、预付账款
E、应付账款
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答案解析：国内贸易融资的基础是境内客户之间进行的商品或服务贸易，其融资标的可以是交易中产生的存货、预收款、应收账款等（选项ABC正确）。
下列关于个人住房贷款担保方式的描述不正确的有()。
A、在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以保证担保为主
B、在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
C、借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求其贷款额度不得超过其抵押物价值的一定比例
D、借款人之间、借款人与保证人之间可以相互提供保证
E、贷款银行可根据借款人的具体情况,采用一种或同时采用几种贷款担保方式
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答案解析：考察个人住房贷款担保方式的知识。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任；借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押，以银行认可的其他财务做抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过其抵押物价值的一定比例；借款人之间、借款人与保证人之间不得