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个人住房贷款可实行的担保方式可以是()。
A、抵押
B、质押
C、保证
D、同时提供抵押、质押
E、同时提供抵押、质押、保证
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答案解析：[解析] 个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
下列关于“直客式”个人贷款营销模式的表述正确的有()。
A、要通过开发商或者中介公司间接地办理业务
B、担保方式更灵活
C、买房时享受一次性付款的优惠
D、可以就近选择办理网点,不受地理区域限制
E、购房者完全可以自主地选择贷款银行
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答案解析：[解析] 本题考查“直客式”个人贷款营销模式。“直客式”个人贷款营销模式中，客户直接接触银行，而不是通过开发商或者中介公司间接地办理业务。
在与客户的接触中,不妥的做法是()。
A、每天邀请客户去打球
B、邀请客户在银行食堂进餐
C、赞助客户子女出国留学
D、节假日打电话问候客户
E、偶尔向客户赠送消费卡
正确答案：题库搜索,专业课助理薇信：【xzs9519】
答案解析：[解析] 在与客户的接触中，适当的做法应当是多拜访多沟通，在产品和服务的提供上要投其所好。在提供娱乐便利方面，应当满足职业操守的规定。 ? ?属于政策法规允许的范围内，并且在第三方看来，这些活动属于行业惯例；根据行业惯例，这些娱乐活动不显得频繁，且价值在政策法规和所在机构允许的范围以内。A、C、E违反了以上规定。
在办理个人住房贷款时,项目审查的内容包括()。
A、项目资料的完整性、真实性审查
B、项目资料的有效性审查
C、项目资金到位情况审查
D、项目的合法性审查
E、项目工程进度审查
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答案解析：[解析] 本题考查办理个人住房贷款时项目审查的内容。选项ABCDE都正确。
可以作为质物的权利凭匪包括1999年以后财政部发行的()。
A、凭证式国债
B、金融债券
C、单位定期存单
D、国家重点建设债券
E、个人定期储蓄
正确答案：题库搜索,继续教育助手薇-信:[xzs9523]
答案解析：[解析] 各银行对可以用于个人住房贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物。例如：1999年以后(含1999年)财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单。
在汽车贷款的贷后检查中,对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括()。
A、保证人的经营状况和财务状况
B、抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等
C、质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D、经销商及其他担保机构的保证金情况
E、以车辆抵押的,对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估
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答案解析：[解析] 对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括：①保证人的经营状况和财务状况；②抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等；③质押权利凭证的时效性和价值变化情况；④经销商及其他担保机构的保证金情况；⑤对以车辆抵押的，对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估；⑥其他可能影响担保有效性的因素。
公积金个人住房贷款的操作模式有()。
A、银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作
B、受理、审核审批以及操作全部由银行执行
C、公积金管理中心受理、审核审批,银行操作
D、公积金管理中心受理,银行审核审批和操作
E、公积金管理中心和承办银行联动
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答案解析：[解析] 第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式；第二种模式是“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式；第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式。
个人住房贷款的还款方式中,最为常用的两种是()。
A、一次还本付息法
B、等额本息还款法
C、等额本金还款法
D、等比累进还款法
E、等额累进还款法
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答案解析：[解析] 个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款，其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。
在我国,证券投资基金的发行方式主要有()。
A、招标拍卖发行方式
B、行政分配方式
C、网上发行方式
D、网下发行方式
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答案解析：[解析] 在我国，证券投资基金的发行方式主要有两种：上网发行方式和网下发行方式。
下列关于按担保方式划分的各类个人贷款的表述正确的有()。
A、根据担保方式的不同,个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款
B、当借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿
C、如果个人保证贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款
D、债券、存款单、应收账款可以作为质物出质
E、个人信用贷款是银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款
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答案解析：[解析] 本题考查按担保方式划分的各类个人贷款。选项ABCDE都正确。