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三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营( )年以上。
A、8
B、5
C、3
D、2
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答案解析：一级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营5年以上;二级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营3年以上;三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营2年以上;四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营1年以上。
房地产开发过程中最为重要的阶段是( )。
A、销售过程
B、质量监督过程
C、建设过程
D、投资决策分析
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答案解析：投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究以及决策和立项。这一阶段是房地产开发过程中最为重要的阶段。可以说,房地产开发的成败很大程度上取决于投资决策分析的正确与否。
张某既是一名教师,又是历史学会会长,两种不同的角色往往会引起()。
A、角色期望
B、角色冲突
C、角色模糊
D、角色中断
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答案解析：角色冲突是指其他人对某个人的角色的知觉或期望有所不同时,这个人的一种矛盾的心态;当个体面临多种角色期待时,就可能会产生角色冲突。张某既是一名教师,又是历史学会会长,同时面对两种角色期待,很容易导致角色冲突。
弗里德曼提出的态度成分不包括()。
A、认知
B、情感
C、体验
D、行为倾向
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答案解析：根据弗里德曼的理论,态度包含三个组成成分:
①认知成分,是指人们对外界对象的心理印象,包括有关的事实、知识和信念。认知成分是态度其余组成部分的基础。
②情感成分,是指人们对态度对象肯定或否定的评价以及由此引发的情绪情感。情感成分是态度的核心与关键,情感既影响认知成分,也影响行为倾向成分。
③行为倾向成分,是指人们对态度对象所预备采取的反应,具有准备性质。行为倾向成分会
耕地占用税的基本特点不包括( )。
A、强调对耕地的保护
B、实行一次性征收
C、以省级行政区域为单位,分别规定单位税额
D、税额标准在不同地区不一样
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答案解析：耕地占用税具有下列基本特点:①属于财产税;②实行一次性征收;③以县级行政区域为单位,以人均耕地面积为标准,规定不同的税额标准;④税额标准在不同地区可能不同。
言语表情不包括()。
A、说话的语调
B、说话的速度
C、说话的内容
D、说话的节奏
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答案解析：言语表情是人类的三大表情之一,是指言语中除了说话内容之外,说话的语调、速度、节奏等所包含的情绪信息。
以县级行政区域为单位,人均耕地不超过1亩的地区,每平方米征收( )元。
A、10~50
B、8~40
C、6~30
D、5~25
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答案解析：耕地占用税根据不同地区的人均耕地面积和经济发展状况实行有地区差别的幅度税额标准,税额标准为:①以县级行政区域为单位,人均耕地不超过1亩的地区,每平方米10~50元;②人均耕地超过1亩、不超过2亩的地区,每平方米8~40元;③人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区,每平方米6~30元;④人均耕地超过3亩的地区,每平方米5~25元。
下列在房地产市场调研中搜集的资料,不属于次级资料的是()。
A、官方统计资料中有关房地产的分析资料
B、公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
C、来自主管部门和行业管理机构的资料
D、专业研究机构提供的相关资料
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答案解析：B项属于初级资料而不是次级资料。试题点评:本题考查次级资料的相关内容。
物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。
A、各类房屋及配套的设施设备和相关场地
B、各类房屋及配套的设施设备
C、单体建筑和建筑群
D、各类房屋和相关场地
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答案解析：物业管理中的物业,是指房屋及配套的设施设备和相关场地。房屋可以是建筑群,也可以是单体建筑。配套的设施设备和相关场地是指与房屋相配套或者为房屋使用者服务的室内外市政公用设施、设备和与之相邻的场地、庭院、道路等。
当人们对一个问题了解较少时,预先的警告和态度改变之间的关系为()。
A、预先的警告无助于态度改变
B、预先的警告有助于态度改变
C、预先的警告不影响态度改变
D、两者关系不确定
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答案解析：人们经常通过说服来改变他人的态度,说服成了改变他人态度的最有效的方法。情境因素是对说服效果产生重要影响的因素之一,包括预先警告和分散注意。当个体对问题了解得很多时,预先警告会引起抗拒,而当人们对该问题了解较少时,预先警告反而有助于态度改变。