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个人住房贷款最常用的还款方式是()。

A、还本付息法和等比累进还款法

B、等额本息还款法和等额本金还款法

C、等额累进还款法和组合还款法

D、等额本息还款法和等额累进还款法

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答案解析：个人住房贷款最常用的还款方式是等额本息还款法和等额本金还款法。选项B正确，选项ACD错误。

个人汽车贷款发放前,应落实的贷款发放条件不包括()。

A、对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

B、需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕

C、经销商已开出汽车销售发票

D、对采取抵押担保方式的贷款,落实贷款抵押手续

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答案解析：个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件包括：（1）需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕；（2）对采取抵（质）押和抵押阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵（质）押手续；（3）对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序；（4）对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款。

借款人所购汽车为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

A、80%

B、50%

C、70%

D、30%

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答案解析：所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的70% 。

下列关于个人汽车借款合同的变更和解除的说法,正确的是()。

A、贷款方可以单方解除合同

B、办理抵押变更登记时,不需要到原抵押登记部门办理

C、保证人破产时,借款人不需要重新提供担保

D、借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人时,贷款银行有权提前收回贷款

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答案解析：考察个人汽车借款合同的变更与解除。借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;办理抵押变更登记时,需要到原抵押登记部门办理;当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保。

在个人住房贷款业务中,报批的材料不包括()。

A、个人住房贷款调查审批表

B、个人信贷业务报批材料清单

C、个人信贷业务申报审批表

D、个人住房借款申请书

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答案解析：报批材料具体包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人住房贷款调查审批表”、“个人住房借款申请书”，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。

下列关于个人汽车贷款审批的说法,不正确的是()。

A、贷款审批人应分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

B、对不同意贷款的,贷款审批人不必写明拒批理由

C、对需补充材料后再审批的,贷款审批人应详细说明需要补充的材料名称与内容

D、贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门

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答案解析：对不同意贷款的,贷款审批人应写明拒批理由。

借款人所购车辆为二手车的,个人汽车贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的()。

A、80%

B、50%

C、60%

D、70%

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答案解析：借款人所购车辆为二手车的,个人汽车贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的70%。

下列不属于法定代理终止的情况是( )。

A、被代理人取得或者恢复完全民事行为能力

B、代理人丧失民事行为能力

C、代理人或者被代理人死亡

D、代理期限届满或者代理事务完成

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答案解析：《民法典》第一百七十三条规定，有下列情形之一的，委托代理终止：