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下列对商用房贷款操作风险的理解,错误的是()。
A、主要是由流程执行不严格等情况引起的
B、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度也会引起操作风险
C、主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化
D、应建立并严格执行贷款面谈制度
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答案解析：考查商用房贷款的操作风险的内容。商用房贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。
个人住房贷款业务中,贷款审批的风险点不包括()。
A、未按独立公正原则审批
B、借款申请人是否有稳定、合法的收入来源
C、不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
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答案解析：
贷款审批环节主要业务风险控制点为：
①未按独立公正原则审批（选项A不符合题意）；
②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放（选项C不符合题意）；
③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款（选项D不符合题意）。
选项B符合题意。
商业助学贷款借款人、担保人在贷款期间发生违约事件,贷款人可采取的措施不包括()。
A、停止发放尚未使用的贷款
B、强制纠正违约行为
C、在原贷款利率基础上加收利息
D、提前收回部分或全部贷款本息
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答案解析：借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款银行可采取以下任何一项或全部措施：1.要求限期纠正违约行为；2.要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人；3.停止发放尚未使用的贷款；4.在原贷款利率基础上加收利息；5.提前收回部分或全部贷款本息；6.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为；7.向保证人追偿；8.依据有关法律及规定处分抵（质）押物；9.向仲裁机关申请仲裁
根据《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定,个人贷款资金应当采用(),但属于例外情形的,经贷款人同意可以采取()。
A、贷款人受托支付方式;借款人自主支付方式
B、借款人自主支付方式;贷款人受托支付方式
C、借款人受托支付方式;贷款人自主支付方式
D、贷款人自主支付方式;借款人受托支付方式
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答案解析：个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付，但属于例外情形的，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。
个人教育贷款的借款人为受教育人,毕业后一时难以找到工作,其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化,而无法按计划偿还贷款的,属于()。
A、借款人的还款能力风险
B、借款人的还款意愿风险
C、借款人的欺诈风险
D、借款人的行为风险
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答案解析：个人教育贷款的借款人为受教育人，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于借款人的还款能力风险。
在项目评估中,市场需求预测的主要相关因素不包括()。
A、产品特征
B、消费条件
C、生产成本
D、社会购买力
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答案解析：市场需求预测的主要相关因素有：产品特征和消费条件、社会购买力与产品价格水平。
个人征信系统是在国务院领导下,由()组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。
A、中国银行
B、中国工商银行
C、中国建设银行
D、中国人民银行
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答案解析：个人征信系统（个人信用信息基础数据库）是我国社会信用体系的重要基础设施，是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。
在项目评估中,商业银行对项目设备选择是否合理进行的评估属于()。
A、项目建设必要性评估
B、项目技术评估
C、项目建设配套条件评估
D、项目财务评估
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答案解析：在项目评估中，商业银行对项目设备选择是否合理进行的评估属于项目技术评估。
在贷款受理和调查环节,商用房贷款的主要风险点不包括()。
A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B、借款申请人的担保措施是否足额、有效
C、商用出租房情况发生变化
D、授意借款人虚构情节获得贷款
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答案解析：
商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要表现在以下几个方面：1、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定；2、借款申请人所提交的材料是否真实、合法；3、借款申请人的担保措施是否足额、有效；4、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度；5、 授意借款人虚构情节获得贷款。
C项属于信用风险。
商业助学贷款业务中,每笔贷款可展期()次。
A、一
B、两
C、三
D、四
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答案解析：每笔贷款只可以展期一次，展期的原则按贷款通则规定执行。