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下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法,不正确的是( )。
A、两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法
B、两种方法适合不同情况的借款人,没有绝对的利弊之分
C、一般来说,经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法
D、从银行角度来讲,等额本金还款法的风险更小
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答案解析:
等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人,没有绝对的利弊之分。
从每月还款的角度讲,等额本息还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。在最初贷款购买房屋时,等额本金还款法的负担比等额本息还款法重,一般说来,对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的,这
金融机构同业投资应严格风险审查和资金投向合规性审查,按照()原则,根据所投资基础资产的性质,准确计量风险并计提相应资本与拨备。
A、“客观性”
B、“实质重于形式”
C、“审慎性”
D、 “实际成本”
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答案解析:选项B正确:金融机构同业投资应严格风险审查和资金投向合规性审查,按照“实质重于形式”原则,根据所投资基础资产的性质,准确计量风险并计提相应资本与拨备。
定期存款和活期存款是按照()划分的。
A、客户类型不同
B、存款期限不同
C、存款币种不同
D、帐户种类不同
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答案解析:选项B正确。定期存款和活期存款是按照存款期限不同划分的。
在比较分析法中,现实中通常以()的标准作为行业平均水平。
A、本行业所有公司平均
B、上市公司
C、规模以上公司
D、中等规模公司
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答案解析:比较分析法是将客户的有关财务指标数据与同行业平均水平或在不同企业之间进行比较,找出差异及其产生原因,用以判断客户管理水平和业绩水平。现在常用方法一般以上市公司的标准作为行业平均水平(选项B正确)。
净利息收入与生息资产平均余额之比为()。
A、净现金流量
B、净资产产出
C、净利息收益率
D、净资产余额
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答案解析:净利息收入与生息资产平均余额之比为净利息收益率。
行业发展的各个阶段,按照商业银行信贷风险的程度从高到低排列,依次为()。
A、衰退阶段,启动阶段,成长阶段,成熟阶段
B、启动阶段,成长阶段,成熟阶段,衰退阶段
C、启动阶段,衰退阶段,成长阶段,成熟阶段
D、成熟阶段,成长阶段,衰退阶段,启动阶段
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答案解析:选项C正确。处于启动阶段的行业代表着最高的风险,处在衰退期的行业代表着相对较高的风险,成长阶段的企业代表着中等程度的风险,成熟期的行业代表着最低的风险。
( )能比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度,真正满足个性化需求。
A、到期一次还本付息法
B、等额本息还款法
C、等额本金还款法
D、组合还款法
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答案解析:组合还款法能比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度,真正满足个性化需求。
等额本金还款法的特点是定期、定额还本,也就是在贷款后,每期借款人除了缴纳贷款利息外,还需要定额摊还本金。
等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。
按月还息、到期一次性还本还款法,即在贷款期限内每月只还贷款
()是商业银行的一项基础性、系统性、全局性工作。
A、系统风险管理
B、市场风险管理
C、全面风险管理
D、声誉风险管理
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答案解析:
选项C正确。全面风险管理是商业银行的一项基础性、系统性、全局性工作。
()是控制客户产品成本的第一道关口。
A、上游厂商资质
B、控制好进货价格
C、把好生产技术关
D、控制好销售费用
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答案解析:选项B正确。控制好进货价格是控制客户产品成本的第一道关口。客户采购物品的质量主要取决于上游厂商的资质,知名供应商对货品质量有一定保障。
下列不属于企业收款条件的是()。
A、预收账款
B、现货交易
C、赊账销售
D、
赊账购买
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答案解析:收款条件主要包括三种:预收货款、现货交易和赊账销售。