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关于契税的政策,下列表述中正确的有()。
A、对投资主体没有发生变化的改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税
B、在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收契税
C、以出让方式承受原改制企业划拨用地的,对承受人应征收契税
D、承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税
E、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的,免征契税
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答案解析：选项E，对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。
某企业经批准整体改建为股份有限公司,承受原企业价值600万元的房产所有权;以债权人身份接受某破产企业价值200万元的房产抵偿债务,随后将此房产投资于另一企业。股份有限公司上述业务应缴纳契税()万元。(契税税率3%)
A、0
B、6
C、18
D、24
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答案解析：对国有、集体企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司或股份公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税；破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。
甲拥有一土地使用权,其中的40%自用,另60%出租给乙生产经营使用,则()。
A、应当由甲缴纳全部的土地使用税
B、应当由乙缴纳全部的土地使用税
C、应当按比例计算缴纳土地使用税
D、按双方协商比例缴纳土地使用税
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答案解析：本题考核的知识点是城镇土地使用税的征收规定。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税，即几个人或几个单位共同拥有一块土地使用权的，各方应以其实际使用的土地面积占整个土地总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。但本题中的土地使用权是甲所有的，所以应当由甲缴纳全部的土地使用税。
下列行为,需要缴纳契税的有()。
A、买房翻建新房
B、交换房产价值时,涉及补价的
C、房屋赠与
D、以获奖方式取得房屋产权
E、以自有房产作股投入本人经营企业
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答案解析：以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。
以下属于契税纳税人的有()。
A、销售商品房的房地产开发公司
B、承受土地使用权的国有企业
C、对外转让房屋的华侨、港澳台同胞
D、购买土地的跨国公司驻中国办事处
E、购买房屋的个体工商户
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答案解析：本题考核的知识点是契税的纳税人。承受房屋、土地权属的单位和个人都是契税的纳税人；转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。
2013年10月3日中国公民肖某首次购买普通商品房一套,属于家庭唯一住房,面积85平方米,合同总价格54.4万元,其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税()元。
A、4600
B、5440
C、6900
D、8160
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答案解析：从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。应纳契税＝54.4×1%＝0.544（万元）＝5440（元）
关于城镇土地使用税的说法,正确的是()。
A、凡公共用地均可免征城镇土地使用税
B、煤炭企业已取得土地使用权但未利用的塌陷地不缴纳城镇土地使用税
C、符合条件的孵化器和科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的土地
D、对盐场、盐矿的生产厂房、办公生活区用地,免征城镇土地使用税
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答案解析：选项A，非社会性的公共用地不能免税，如企业内的广场、道路、绿化等占用的土地；选项B，对位于城镇土地使用税征税范围内的煤炭企业已取得土地使用权，未利用的塌陷地，自2006年9月1日起恢复征收城镇土地使用税；选项D，对盐场、盐矿的生产厂房、办公生活区用地，照章征收城镇土地使用税。
下列各项中,应当征收契税的有()。
A、以获奖方式取得房屋产权
B、购买与房屋相关的附属设施
C、企业分立中新设方承受原企业的房产
D、甲企业接受乙企业用以抵偿货款的房产
E、个人购买80平方米且唯一的家庭普通住房
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答案解析：选项C，免征契税。
某房地产开发公司购买某企业闲置的房产,合同上注明土地使用权价款1500万元,厂房和附着物共计价款802万元。该房地产开发公司应缴纳契税()万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)
A、45
B、45.06
C、69
D、69.06
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答案解析：应纳契税=（1500+802）×3%=69.06（万元）
根据税法的规定,以下对车船税的理解正确的有()。
A、车船税的纳税义务发生时间,为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的次月
B、扣缴义务人应当及时解缴代收代缴的税款,并向地方税务机关申报
C、跨省、自治区、直辖市使用的车船,纳税地点为车船的登记地
D、车船税的申报纳税期限由省级人民政府确定
E、纳税人购买机动车交通事故责任强制保险时缴纳车船税,不再向地方税务机关申报
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答案解析：车船税的纳税义务发生时间，为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月。