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关于中外评估准则对评估对象法律权属关注情况的不同点,在对评估对象法律权属关注的具体内容方面,虽然几种评估准则均对这一问题予以适当关注,但在具体的准则、指南或指导意见中,存在关注内容的系统与详尽程度的差异。国际评估准则和美国评估准则在指南等部分对评估对象法律权属关注内容的规定更加系统和具体,与实务结合更加紧密。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题说法是正确的。

评估师如果明知委托方和相关当事方提供虚假法律权属资料,也可以承接本业务。

A、正确

B、错误

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答案解析：评估师如果明知委托方和相关当事方提供虚假法律权属资料不得承接业务。

资产评估专业人员必须对资产评估对象的法律权属提供保证。

A、正确

B、错误

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答案解析：资产评估专业人员不得对资产评估对象的法律权属提供保证。

英国《专业评估执业统一准则》(USPAP,2008-2009版)对不动产评估、不动产评估咨询、批量评估、动产评估、企业价值评估等不同类型评估业务的评估对象的法律权属问题均进行了详尽与严格的规定。

A、正确

B、错误

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答案解析：美国《专业评估执业统一准则》（USPAP，2008-2009版）对不动产评估、不动产评估咨询、批量评估、动产评估、企业价值评估等不同类型评估业务的评估对象的法律权属问题均进行了详尽与严格的规定。

资产法律权属状况属于法律问题,对资产的所有权及其他与所有权相关的财产权利进行界定或发表意见需要履行必要的法律程序,由具有相应专业能力的人士(如律师)或部门(如产权登记部门)来进行,法律权属最终的确认权应由法院来完成。

A、正确

B、错误

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答案解析：资产法律权属状况属于法律问题，对资产的所有权及其他与所有权相关的财产权利进行界定或发表意见需要履行必要的法律程序，由具有相应专业能力的人士（如律师）或部门（如产权登记部门）来进行，法律权属最终的确认权应由法院来完成。

关于中外评估准则对评估对象法律权属关注情况的不同点,在对评估对象法律权属关注的法律责任方面,中国评估准则的明确程度最高,国外评估准则对法律责任的有关说明则相对弱化。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题说法是正确的。

为规范资产评估机构及其资产评估专业人员执业行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,根据《资产评估基本准则》制定《资产评估对象法律权属指导意见》。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题说法是正确的。

超出资产评估专业人员能力的核查验证事项,资产评估专业人员可以委托或者要求委托人委托律师事务所等相关机构出具专业意见。无法核查验证的事项,可以根据其对评估结论的影响程度采取在资产评估报告中披露等措施,直至终止执行资产评估业务。

A、正确

B、错误

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答案解析：超出资产评估专业人员能力的核查验证事项，资产评估专业人员可以委托或者要求委托人委托律师事务所等相关机构出具专业意见。无法核查验证的事项，可以根据其对评估结论的影响程度采取在资产评估报告中披露等措施，直至终止执行资产评估业务。

委托人和其他相关当事人委托资产评估业务,应当依法提供资产评估对象法律权属等资料,并保证其准确性、完整性、谨慎性。

A、正确

B、错误

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答案解析：委托人和其他相关当事人委托资产评估业务，应当依法提供资产评估对象法律权属等资料，并保证其真实性、完整性、合法性。

注册资产评估师执行资产评估业务是对资产价值进行估算并发表专业意见,对评估对象法律权属发表意见超越了注册资产评估师的执业范围;注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证。

A、正确

B、错误

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答案解析：注册资产评估师执行资产评估业务是对资产价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属发表意见超越了注册资产评估师的执业范围；注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证。