内容出自：华医网题库（https://gongxuke.net/）
企业对于风险进行管理时,不能一蹴而就,而是要有长期管理的思维,也就是需要对风险进行持续监察。那么通常情况下,需要持续监察的风险包括()。
A、新竞争者的威胁
B、新技术的威胁
C、关键雇员的离职情况
D、货物配送渠道是否可用
正确答案：题库搜索,好医生帮手薇Xin(go2learn_net)
答案解析：本题考核持续监察的相关内容。企业对风险进行持续监察,可以从三个方面考虑:
(1)战略层面;
(2)战术层面;
(3)运营层面。
选项A、B属于战略层面的风险,选项C、D属于战术层面的风险,它们都需要企业进行监察。
企业进行融资时,需要考虑最优资本结构与融资成本,下列关于资本结构与融资成本的说法中,正确的有()。
A、资本资产定价模型是估计企业内部权益资本成本的模型
B、长期债务资本成本等于各种利息费用的加权平均数
C、资本结构是权益资本与债务资本的比例
D、在高盈利时期,管理层倾向于通过留存盈余进行融资
正确答案：题库搜索
答案解析：债务资本成本相对权益资本的计算较为直接,它等于各种债务利息费用的加权平均再扣除税收效应,所以选项B的说法不正确。
企业风险管理必须嵌入企业的内部控制系统中,并对其他内部控制作出响应。下列各项中,属于企业风险管理要素的有()。
A、降低经营性意外和损失
B、加强风险应对决策
C、抓住机遇
D、调整风险偏好和战略
正确答案：题库搜索
答案解析：企业风险管理主要包括以下几个要素:
(1)调整风险偏好和战略;
(2)加强风险应对决策;
(3)降低经营性意外和损失;
(4)识别和管理多重和跨企业的风险;
(5)抓住机遇。
根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A、甲有权要求解除与乙的租赁合同
B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C、甲有权要求丙搬出房屋
D、甲有权要求丙支付租金
正确答案：题库搜索
答案解析：(1)选项A:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;
(2)选项B:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当向出租人赔偿损失;
(3)选项C:甲是房屋的所有权人,丙的占有对甲而言属于无权占有,甲有权要求丙搬出房屋;
(4)选项D:根据合同的相对性原理,甲丙之间不存在合同关系,甲无权要求丙支付租金
以下按照产权转移书据项目征收印花税的有()。
A、土地使用权出让合同
B、土地使用权转让合同
C、商品房销售合同
D、版权转让合同
正确答案：题库搜索
答案解析：有些合同签订时无法确认计税金额的,可以定额贴花5元,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。ABCD符合税法规定。
甲有限责任公司股东会在对下列事项作出决议时,应当经代表2/3以上表决权的股东同意的有()。
A、修改公司章程
B、发行公司债券
C、增加注册资本
D、变更公司形式
正确答案：题库搜索
答案解析：发行公司债券是股东会的职权之一,但法律并未将该事项归入特别事项中,以一般决议规则决议即可。
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任
正确答案：题库搜索
答案解析：(1)选项A:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
(2)选项BCD:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,张某经过冯某的同意转租,冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。
A、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
B、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C、甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
D、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
正确答案：题库搜索,普法考试帮手微Xin(go2learn)
答案解析：(1)选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁;
(2)选项C:租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
(3)选项D:租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
某企业现在正处于成熟阶段,权益投资者更希望通过更多的负债来满足资金的需求。通过分析可以知道,下列不能同时满足股东和债权人期望的风险组合包括()。
A、高经营风险与高财务风险搭配
B、高经营风险与低财务风险搭配
C、低经营风险与高财务风险搭配
D、低经营风险与低财务风险搭配
正确答案：题库搜索,普法考试助手Weixin：（xzs9519）
答案解析：B选项和C选项都可以同时满足股东和债权人的期望,但是本题权益投资者更希望通过更多的负债来满足资金的需求,所以这个时候只有C选项能同时满足股东和债权人期望。
根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
C、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
正确答案：题库搜索
答案解析：选项B:出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)的,承租人不享有优先购买权。