首先提出了“邻里单位”理论的是()。-2021年证券从业资格考试答案

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首先提出了“邻里单位”理论的是()。

A、戈涅

B、勒·柯布西埃

C、霍华德

D、克莱伦斯·佩里

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答案解析:1929年美国社会学家克莱伦斯·佩里以控制居住区内部车辆交通、保障居民的安全和环境安宁为出发点,首先提出了“邻里单位”的理论,试图以邻里单位为组织居住区的基本形式和构想城市的“细胞”,从而改变城市中原有居住区组织形式的缺陷。

土地利用总体规划的主要目标是()。

A、合理安排土地使用的方式

B、进行国土整治和环境保护规划,并安排土地使用的方式

C、保护耕地资源

D、协调耕地与建设用地的矛盾

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答案解析:土地利用总体规划编制的原则是“严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;提高土地利用率;统筹安排各类、各区域用地;保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;占用耕地与开发复垦耕地相平衡。”由此可见,土地利用总体规划的目的是协调区域社会经济发展和环境保护对土地的需求,以取得最佳的社会、经济和环境效益,从而达到保护耕地资源的目标。

属于修建性详细规划编制基本原则的是()。

A、坚持多元化的编制主体的原则

B、坚持以人为本、因地制宜的原则

C、坚持竖向规划设计的原则

D、坚持可持续发展的原则

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答案解析:修建性详细规划应当坚持以人为本,因地制宜的原则;还应当注意协调的原则,包括人与自然环境之间的协调,新建项目与城市历史文脉的协调,建设场地与周边环境的协调等。

下列关于制定城市、镇总体规划的基本程序的说法,错误的是()。

A、提出进行编制工作的报告,组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划的,应当向国务院建设主管部门提出报告;组织编制其他市的城市总体规划的,应当向市建设主管部门提出报告

B、编制工作报告经同意后,开展组织编制总体规划的工作

C、组织编制机关委托具有相应资质等级的单位承担具体编制工作

D、组织编制机关按规定报请总体规划纲要审查。其中,组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划的,应当报请国务院组织审查;组织编制其他市的城市总体规划的,应当报请省、自治区人民政府组织审查

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答案解析:制定城市、镇总体规划的基本程序:(1)前期研究,对现行城市总体规划以及各专项规划的实施情况进行总结,对基础设施的支撑能力和建设条件做出评价;针对存在问题和出现的新情况,从土地、水、能源和环境等城市长期发展的保障出发,依据全国城镇体系规划和省域城镇体系规划,着眼区域统筹和城乡统筹,对城市的定位、发展目标、城市功能和空间布局等战略问题进行前瞻性研究。(2)提出进行编制工作的报告,组织编制直辖市、省会城

不属于城市供热工程城市分区规划中的主要内容的是()。

A、估算城市分区的热负荷

B、计算城市供热干管的管径

C、预测城市热负荷

D、布局分区供热设施和供热干管

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答案解析:城市分区规划中的主要内容具体包括:估算城市分区的热负荷;布局分区供热设施和供热干管;计算城市供热干管的管径。

不属于修建性详细规划具有的特点的是()。

A、通过形象的方式表达城市空间与环境

B、根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计

C、以具体、详细的建设项目为对象,实施性较强

D、多元化的编制主体

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答案解析:修建性详细规划具有的特点,即:(1)以具体、详细的建设项目为对象,实施性较强;(2)通过形象的方式表达城市空间与环境;(3)多元化的编制主体。

根据《城乡规划法》的有关规定,未编制()就不得进行国有土地使用权的出让,也不得进行规划的许可。 

A、修建性详细规划

B、控制性详细规划

C、城市总体规划

D、镇总体规划

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答案解析:在建设项目管理中,控制性详细规划具有决定性的作用。根据《城乡规划法》的有关规定,未编制控制性详细规划就不得进行国有土地使用权的出让,也不得进行规划的许可。因此,组织编制近期建设规划和控制性详细规划是城市总体规划实施组织的重要内容。

城乡规划行政主管部门应对确定安排在城乡规划区的建设项目从城乡规划方面提出选址意见书。建设项目选址意见书不包括的是()。

A、建设项目的基本情况

B、建设项目规划选址的主要依据

C、在规划选址中遇到的若干重要问题的论证

D、建设项目地点、用地范围和具体规划要求

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答案解析:建设项目选址意见书应包括下列内容:(1)建设项目的基本情况;(2)建设项目规划选址的主要依据;(3)建设项目选址、用地范围和具体规划要求。

行政法律关系的产生、变更和消灭应以相应的()为前提条件。 

A、法律规范的存在

B、法律事实的出现

C、行权主体意志的存在

D、:法律行为的出现

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答案解析:行政法律关系的产生、变更和消灭应以相应的法律规范的存在为前提条件。

在城乡规划管理实践中,行政行为以行政权作用的方式和实施行政行为所形成的法律关系为标准可划分为()。

A、内部行政行为与外部行政行为

B、要式行政行为和非要式行政行为

C、作为行为与不作为行为

D、行政立法、行政执法和行政司法行为

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答案解析:行政立法、行政执法与行政司法行为是以行政权作用的方式和实施行政行为所形成的法律关系为标准划分的。