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317、银行如果让质押存款的资金存放在借款人在本行的活期存款账户上,会面临()。
A、汇率风险
B、司法风险
C、虚假质押风险
D、操作风险
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答案解析：本题考查贷款质押风险。银行如果让质押存款的资金存放在借款人在本行的活期存款账户上，是有司法风险的。参见教材P264。
310、贷款抵押风险存在的可能原因不包括()。
A、因主合同无效,导致抵押关系无效
B、资产评估不真实,导致抵押物不足值
C、抵押物价值增加
D、未抵押有效证件或抵押的证件不齐
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答案解析：本题考查贷款抵押风险分析。贷款抵押风险分析：（1）抵押物虚假或严重不实；（2）未办理有关登记手续；（3）将共有财产抵押而未经共有人同意；（4）以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；（5）资产评估不真实，导致抵押物不足值；（6）未抵押有效证件或抵押的证件不齐；（7）因主合同无效，导致抵押关系无效；（8）抵押物价值贬损或难以变现。参见教材P258。
313、以下抵押人的财产中不可以抵押的是()。
A、建筑物和其他土地附着物
B、耕地、自留地、宅基地
C、依法有处分权的原材料、半成品、产品
D、正在建造的建筑物、船舶、航空器
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答案解析：本题考查贷款抵押的范围。不得抵押的财产有：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规不得抵押的其他财产。参见教材P254。
311、抵押物由于技术相对落后造成的贬值称为()。
A、科技性贬值
B、功能性贬值
C、实体性贬值
D、经济性贬值
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答案解析：本题考查贷款抵押额度的确定。抵押物由于技术相对落后造成的贬值称为功能性贬值。参见教材P255。
308、以下可以进行抵押的财产有()。
A、集体所有的土地使用权
B、土地所有权
C、所有权、使用权不明或者有争议的财产
D、依法有权处分的建设用地使用权
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答案解析：本题考查贷款抵押的范围。根据《物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。选项ABC都属于不得抵押的财产。参见教材P254。
312、()是由于使用磨损和自然损耗造成的抵押物贬值。
A、经济性贬值
B、实体性贬值
C、功能性贬值
D、泡沫贬值
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答案解析：本题考查贷款抵押额度的确定。实体性贬值，即由于使用磨损和自然损耗造成的贬值。参见教材P255。
315、抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,不需要考虑的因素有()。
A、无形损耗
B、折旧
C、原值
D、重估价格
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答案解析：本题考查贷款抵押额度的确定。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。参见教材P255。
316、抵押物估值是评价抵押物的()。
A、原值
B、终值
C、年值
D、现值
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答案解析：本题考查贷款抵押额度的确定。抵押物估值是评价抵押物的现值。参见教材P255。
314、抵押贷款中,在认定抵押物时,除核对抵押物的所有权,还应验证董事会或职工代表大会同意证明的企业形式为()。
A、国有企业
B、实行租赁经营责任制的企业
C、集体所有制企业和股份制企业
D、法人企业
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答案解析：本题考查贷款抵押额度的确定。集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明。参见教材P255。
309、下列关于抵押物认定的说法,错误的是()。
A、实行租赁经营责任制的企业,要有产权单位同意的证明
B、银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C、用共有财产作抵押时,无须取得共有人同意抵押的证明
D、只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
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答案解析：本题考查贷款抵押额度的确定。根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。参见教材P255。