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最高额抵押权没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一定期限年后请求确定债权,则抵押权人的债权确定。该一定期限是()。
A、1
B、2
C、3
D、4
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答案解析：本题的考核最高额抵押权。抵押权人的债权确定情形之一是：最高额抵押权没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权，选项B正确。
甲欲低价购买乙收藏的一幅古画,乙不允。甲声称:若乙不售画,就公布其不雅视频。乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定,该合同的效力为()。
A、有效
B、无效
C、效力待定
D、可变更、可撤销
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答案解析：根据规定，一方以胁迫的手段订立合同，未损害国家利益的，属于可变更、可撤销合同。
张贯中和李耐庵婚后以共有财产买了一套房子,只登记在张贯中的名下,张贯中欲出售这套房子,关于该情形,下列表述错误的有()。
A、未经李耐庵同意,张贯中无权出售该房屋
B、未经李耐庵同意,张贯中只能转让一半的产权
C、若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同,则该买卖合同无效
D、若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同,该买卖合同仍然有效
正确答案：公需科目题库搜索C
答案解析：出售房子须经全体共有人一致同意，未经同意构成无权处分，但买卖合同是有效的。
一日清晨,甲发现一只名贵牧羊犬趴在自家门前,左右观瞧后未发现其主人,甲便将其领回屋里,甲多天打探失主未果。不久,名犬因水土不服得病,甲花费3000元将其治好。两年后,该名犬的主人乙寻狗来到甲处,要求甲返还,关于该情形,下列说法中正确的是()。
A、甲应返还名犬,但有权要求乙支付3000元
B、甲应返还名犬,但无权要求乙支付3000元
C、甲不应返还名犬,但乙有权要求甲赔偿损失
D、甲不应返还名犬,无权要求乙支付3000元
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答案解析：根据规定，对于拾得物，拾得人应当返还，但有权主张必要费用。
张贯中和李耐庵婚后以共有财产买了一套房子,只登记在张贯中的名下,张贯中欲出售这套房子,关于该情形,下列表述错误的有()。
A、未经李耐庵同意,张贯中无权出售该房屋
B、未经李耐庵同意,张贯中只能转让一半的产权
C、若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同,则该买卖合同无效
D、若张贯中未经李耐庵同意与王某订立了买卖合同,该买卖合同仍然有效
正确答案：公需科目题库搜索C
答案解析：出售房子须经全体共有人一致同意，未经同意构成无权处分，但买卖合同是有效的。
甲欲低价购买乙收藏的一幅古画,乙不允。甲声称:若乙不售画,就公布其不雅视频。乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定,该合同的效力为()。
A、有效
B、无效
C、效力待定
D、可变更、可撤销
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答案解析：根据规定，一方以胁迫的手段订立合同，未损害国家利益的，属于可变更、可撤销合同。
一日清晨,甲发现一只名贵牧羊犬趴在自家门前,左右观瞧后未发现其主人,甲便将其领回屋里,甲多天打探失主未果。不久,名犬因水土不服得病,甲花费3000元将其治好。两年后,该名犬的主人乙寻狗来到甲处,要求甲返还,关于该情形,下列说法中正确的是()。
A、甲应返还名犬,但有权要求乙支付3000元
B、甲应返还名犬,但无权要求乙支付3000元
C、甲不应返还名犬,但乙有权要求甲赔偿损失
D、甲不应返还名犬,无权要求乙支付3000元
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答案解析：根据规定，对于拾得物，拾得人应当返还，但有权主张必要费用。
2013年9月,甲的父母在购买住房时,将房屋的所有权人登记为甲,并办理了房产证。2014年5月,甲做生意急需大笔资金,便瞒着父母将该房屋卖给不知情的乙,并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后,与乙就房屋产权归属发生争执。根据物权公示原则,房屋所有权应当属于()。
A、甲
B、甲的父亲
C、乙
D、甲的父母
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答案解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2013年9月,甲的父母在购买住房时,将房屋的所有权人登记为甲,并办理了房产证。2014年5月,甲做生意急需大笔资金,便瞒着父母将该房屋卖给不知情的乙,并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后,与乙就房屋产权归属发生争执。根据物权公示原则,房屋所有权应当属于()。
A、甲
B、甲的父亲
C、乙
D、甲的父母
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答案解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
最高额抵押权没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一定期限年后请求确定债权,则抵押权人的债权确定。该一定期限是()。
A、1
B、2
C、3
D、4
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答案解析：本题的考核最高额抵押权。抵押权人的债权确定情形之一是：最高额抵押权没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权，选项B正确。