根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意-2021年证券从业资格考试答案

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根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(建规[2008]46号)中的规定,下列于在编制住房建设规划时应突出重点,落实保障性住房建设标准及要求的表述中不正确的是()。

A、明确新建住房结构比例,即凡新审批、新开工的商品住房,套型建筑面积90㎡以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上

B、要把普通住房供应作为主要内容,突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难

C、要根据本地住宅需求情况,落实逐步解决城市低收入家庭住房困难的目标,合理确定居住用地用途、土地开发规模和住宅供应用途

D、住房建设规划的成果由规划文本、图册与附件组成

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答案解析:编制住房建设规划时突出重点,落实保障性住房建设标准及要求:制定住房建设规划和住房建设年度计划,要根据本地住宅需求情况,落实逐步解决城市中低收入家庭住房困难的目标,合理确定居住用地供应规模、土地开发强度和住宅供应规模。要把普通住房供应作为主要内容,突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难。要按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[

下列关于行政行为内容的对应关系中,不正确的是()。

A、城乡规划行政许可——授益行政行为

B、城乡规划的编制——授益行政行为

C、对违法建设进行行政处罚——侵益行政行为

D、对违法直接责任人进行行政处分——侵益行政行为

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答案解析:赋予权益是指赋予行政相对人某种新的法律上的权益,包括法律上的权能、权力和利益。权能,是能够从事某种活动或行为的一种资格。权利,是能够从事某种活动或要求他人不作为某种行为,或基于权利而得到的利益。剥夺权益是指行政主体依法剥夺行政相对人已有的某种权益,包括法律上的权能、权力和利益。一般而言,权益的剥夺只能针对行政相对人的行政违法行为而进行,是行政制裁。赋予权益的行政行为又称“授益行政行为”;剥夺行政权

城市总体规划实施情况评估工作,原则上应当每()年进行一次。

A、2

B、1

C、3

D、4

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答案解析:《城市总体规划实施评估办法(试行)》第六条规定,城市总体规划实施评估,原则上应当每2年进行一次。各地可以根据本地的实际情况,确定开展评估工作的具体时间,并上报城市总体规划的审批机关。

下面关于城市中水系统的叙述。正确的是以下()项。 

A、将城市污水或生活污水经一定处理后用作城市杂用,或工业用的污水回用系统

B、将城市污水或生活污水经一定处理后用作城市生活用水、工业用水回用系统

C、将城市污水或生活污水经一定处理后用作城市工业用水回用系统

D、将城市污水或生活污水经一定处理后用作城市生活用水,或工业用的污水回用系统

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答案解析:城市中水系统是指,将城市污水或生活污水经一定处理后用作城市杂用,或工业用的污水回用系统,是相对于给水和排水系统而言的。经过国内外多年的实践,中水系统对于节约用水、减少水环境污染,具有明显效益。

中水水源取自生活用水后排放的污水、冷却水,甚至雨水和工业废水。选择中水水源一般按下列顺序取舍:冷却水、淋浴水、盥洗排水、洗衣排水、厨房排水、厕所排水,其中应最先选用前四类排水。其排水量大,有机物浓度

科学发展观第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续,根本方法是()。

A、改革开放

B、构建和谐社会

C、建设生态文明

D、统筹兼顾

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答案解析:(1)发展是科学发展观的第一要义;(2)以人为本是科学发展观的本质和核心;(3)全面、协调、可持续发展是科学发展观的基本要求;(4)统筹兼顾是科学发展观的根本方法。

下列选项中,属于城市供热工程规划分区规划中的主要内容的是()。 

A、计算城市供热干管的管径

B、计算规划范围内热负荷

C、布局供热设施和供热管网

D、确定热源的供热能力、数量和布局

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答案解析:属于城市供热工程规划分区规划中的主要内容的是计算城市供热干管的管径。 

城市总体规划编制阶段的用电负荷预测内容,不应当包括()。

A、全市及规划区最大负荷

B、全市及规划区规划年用电总量

C、市区及各分区规划负荷密度

D、分区规划年用电量

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答案解析:城市电力总体规划负荷预测内容宜包括:(1)全市及市区(或市中心区)规划最大负荷;(2)全市及市区(或市中心区)规划年总用电量;(3)全市及市区(或市中心区)居民生活及第一、二、三产业各分项规划年用电量;(4)市区及其各分区规划负荷密度。

在台地规划原则中,台地的边边宜平行于等高线布置,台地高度宜在()m或以其倍数递增,系为了防护工程、挡土墙的经济高度,建筑物立面景观及垂直绿化要求相适应。 

A、0.1~1.5

B、1.5~3.0

C、3.0~4.5

D、4.5~6.0

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答案解析:在台地规划原则中,台地的边边宜平行于等高线布置,台地高度宜在1.5~3.0m或以其倍数递增,系为了防护工程、挡土墙的经济高度,建筑物立面景观及垂直绿化要求相适应。 

根据《近期建设规划工作暂行办法》的规定,近期建设规划的期限为()。

A、1年

B、3年

C、5年

D、6年

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答案解析:《近期建设规划工作暂行办法》第六条规定,近期建设规划的期限为五年,原则上与城市国民经济和社会发展计划的年限一致。

下列关于城市绿地计算指标的说法中,不正确的是()。

A、计算人均绿地时应以城市人口数量为准

B、计算绿地率时应以城市用地面积为准

C、山丘、坡地上的绿地不能以表面积计算

D、在不同规划阶段计算绿地面积时,应使用同一比例尺地形图纸计算,以保证数据统一

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答案解析:绿地作为城市用地的一种类型,计算时应采用相应的城市人口数据和城市用地数据,以利于用地指标的分祈比较,增强绿地统计工作的科学性。绿地面积应按绿化用地的平面投影面积进行计算,山丘、坡地不能以表面积计算。每块绿地只计算一次,不得重复。《城市用地分类与规划建设用地标准》对城市规划不同阶段用地计算的图纸比例、计算单位、数字统计精确度作了明确规定,绿地计算时应与城市规划相应阶段的要求一致,以保证城市用地统计数