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关于住房公积金的缴存,下列说法正确的是(    )。

A、缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍

B、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的6%

C、职工和单位住房公积金的缴存比例原则上不得高于上一年度月平均工资的12%

D、具体缴存比例各省、自治区、直辖市人民政府直接拟定

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答案解析：缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,原则上不得高于12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

住房公积金管理中心一般设立在(    )。

A、不设区的市

B、县

C、直辖市和省、自治区人民政府所在地的市

D、不设区的自治州(盟、地)

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答案解析：直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。

惟一适用于各类工作的分析方法是()。

A、工作实践法

B、典型事例法

C、观察法

D、访谈法

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答案解析：访谈法又称面谈法,是指工作分析人员就某项工作,面对面地询问任职者及其主管以及专家等对工作的意见或看法。访谈法是目前在国内企业中运用最广泛、最成熟并且最有效的工作分析方法,也是惟一适用于各类工作的方法。

某房管所管辖房屋总建筑面积为10万㎡,其中完好房屋8万㎡,基本完好房屋1.2万㎡,一般损坏房屋0.4万㎡,严重损坏房屋0.4万㎡。则该房管所的房屋完好率是(      )。

A、96%

B、92%

C、80%

D、100%

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(      )是房地产产权的内在固有的要求。

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、处分权

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作为开发项目转让的房地产是(      )。

A、已经办理竣工验收但尚未进行备案的房地产

B、已经完成但尚未销售的房地产

C、已经经过一定的投入开发但尚未完成土地出让合同及城市规划要求建设内容的房地产

D、已经合法取得使用权但尚未开始建设的城市土地

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开发项目要建立完善的图纸管理制度,这些制度不包括(      )。

A、施工图审查制度

B、竣工图制度

C、建立图纸收发登记和保管回收制度

D、确定图纸管理内容

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集体土地转为国有土地上的房屋应申请(      )。

A、总登记

B、土地使用权初始登记

C、房屋所有权初始登记

D、转移登记

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住房公积金的缴存基数是职工本人的(    )。

A、上一月的工资

B、上一个年度的月平均工资

C、上两个年度的月平均工资

D、上半年的月平均工资

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答案解析：住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资,共由六部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

房地产市场是房地产(    )。

A、生产与服务的部门

B、商品交换的领域或场所

C、管理机构与场所

D、中介服务体系

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答案解析：房地产市场是指所交换的商品是房地产或房地产权益的市场,交换包括买卖、互换、租赁等。房地产市场可能是有形的,也可能是无形的。有形的房地产市场是指固定的房地产交易场所;反之,称为无形的房地产市场。