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个人住房贷款贷后管理的风险包括()。

A、未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

B、房屋他项权证办理不及时

C、逾期贷款催收不及时,造成贷款损失

D、未按规定保管借款合同,造成合同损毁

E、未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测

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答案解析：个人住房贷款贷后管理的风险包括：（1）未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；（2）房屋他项权证办理不及时；（3）逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失：（4）未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；（5）只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途