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施工项目成本分析的基本方法包括()。

A、因素分析法

B、差额计算法

C、强制评分法

D、动态比率法E相关比率法

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答案解析：第三章工程财务第二节项目成本管理。施工项目成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法（答案A）、差额计算法（答案B）、比率法（包括①相关比率法（答案E）、②构成比率法和③动态比率法（答案D））等。

资产负债率反映债权人所提供的资本占全部资本的比例,它具有的含义包括()。

A、股东的资本与企业资本总额相比,只占较小的比例,则企业的风险将主要由债权人负担

B、当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时,企业自有资金利润率增加

C、当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时,企业自有资金利润率降低

D、从股东的角度看,全部资本利润率高于借款利息率时,负债比例越大越好E从经营者的立场看,企业负债比例很大,风险就大,利用债权人资本进行经营活动的能力很差

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债务资金利率主要有浮动利率、固定利率以及浮动/固定利率等不同的利率机制。融资中应用何种利率结构,需要考虑的因索指()。

A、债权人是否要求第三方担保

B、项目现金流量的特征

C、借款人对债务期限的要求

D、金融市场上利率的走向E借款人对控制融资风险的要求

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答案解析：债务资金利率主要有浮动利率、固定利率以及浮动/固定利率等不同的利率机制。融资中应该采用何种利率结构，需要考虑：①项目现金流量的特征{②金融市场上利率的走向;⑦借款人对控制融资风险的要求。

建筑工程一切险的保险人可采取的赔付方式有()。

A、重置

B、返还保险费

C、修复

D、延长保险期限E赔付修理费用

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下列费用中属于资金使用成本的有()。

A、股票发行广告费

B、贷款利息

C、股息和红利

D、债券印刷费E资信评估费

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统称为债务资金成本的有()。

A、祖赁成本

B、留存收益成本

C、债券成本

D、普通股成本E长期贷款成本

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与发行股票相比,企业通过发行债券筹集资金的特点包括()。

A、企业的融资风险低

B、企业少纳所得税

C、企业筹资的资金成本较高

D、可降低企业的负债比率E企业原有投资者的控制权不变

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在房产税的征收中,说法正确的是()。

A、房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税

B、独立于房屋之外的建筑物一并征收房产税

C、外商投资企业经营的房产不适用房产税

D、产权属国家所有的不征收房产税E产权出典的房产由承典人纳税

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某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房,并办理了相关手续。同年,企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。

A、资源税

B、消费税

C、城镇土地使用税

D、房产税E契税

正确答案：公需科目题库搜索D

答案解析：本题考核的是与工程财务税收的有关规定。本题涉及的内容比较广泛，是一道综合性比较强的题目。需要注意的问题是;“2007年该房地产开发企业所需缴纳的税种”，不包括2006年缴纳的各种税。在2007年开展的与税收有关的商业活动：在2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续，所以需要缴纳契税;同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益，因此，需要缴纳房产税。《中华人民共和国城镇土地

融资租赁作为一种融资方式,其优点有()。

A、能够迅速获得所需资产的长期使用权

B、可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款

C、租赁公司有经验和对市场熟悉,可以降低设备的取得成本

D、承租人取得的设备按照固定资产计提折旧E租赁期满,设备一般由承租人所有

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答案解析：①融资租赁是一种融资与融物相结合的融资方式，能够迅速获得所需资产的长期使用权；②融资租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性；③融资租赁的融资与进口设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备进口费，从而降低设备取得成本。