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下列关于土地增值税的说法,正确的是()。

A、土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据

B、土地增值税实行四级超率幅度税率

C、纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额30%的,免征土地增值税     

D、个人转让房地产,凡住满5年以上,免征土地增值税E因国家建设需要依法征用的房地产,免征土地增值税

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项目成本控制的方法包括()。

A、项目成本分析表法

B、工期-成本同步分析法

C、挣值法

D、价值工程方法E因素分析法

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在进行项目收益计算时,营业税、()和教育费附加均可包含在营业税金及附加中。

A、消费税

B、土地增值税

C、资源税

D、印花税E城市维护建设税

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所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益,其金额为资产减去负债后的余额,包括()。

A、投入资本

B、发行债券

C、直接计入所有者权益的利得和损失

D、盈余公积E未分配利润

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下列费用中属于资金使用成本的有()。

A、股票发行广告费

B、贷款利息

C、股息和红利

D、债券印刷费E资信评估费

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答案解析：本题考核的是资金成本。资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分。(1)资金筹集成本。资金筹集成本是指在资金筹集过程中所支付的各项费用，如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费，公证费、担保费、广告费等。资金筹集成本一般属于一次性费用，筹资次数越多.资金筹集成本也就越大。(2)资金使用成本。资金使用成本又称为资金占用费，是指占用资金而支付的费用，它主要包括支付给股东的各种

营业税的课税对象包括在我国境内从事()的业务。

A、提供应税劳务

B、行政事业

C、转让无形资产

D、植树种草E销售不动产

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答案解析：

采用PFI融资模式进行项目融资的特点表现在( )。

A、PFI适用范围比较小

B、它的范围仅限于基础设施项目

C、它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新

D、推行PFI方式,能够广泛吸引经济领域的私营部门或非官方投资者E吸引私营企业的知识、技术和管理方法,提高公共项目的效率和降低产出成本

F、PFI适用范围比较小

正确答案：公需科目题库搜索D,公需课助手Weixin:(xzs9529)

下列关于营业税的表述中正确的是()。

A、营业税是价内税

B、以不动产投资入股,在投资入股时,视同销售不动产

C、纳税对象包括在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产

D、总承包企业将工程分包时,以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额E自建自用的房屋不纳营业税

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答案解析：03版教材第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收的规定，营业税。我国营业税计税依据为计税营业额。营业税属于价内税；纳税对象包括在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产三个方面，其中，销售不动产。是指有偿转让不动产所有权。具体包括销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物；单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产；以不动产投资入股，在转让该项股权时，也视同销售不动产。总承包企业将工程分包时，以

磺目建设需要进口设备的,可以使用设备出口国的出口信贷。出口信贷的方式是指()。

A、买方信贷

B、卖方信贷

C、福费廷

D、国际货币基金组织贷款E世界银行贷款

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答案解析：项目建设需要进口设备的，可以使用设备出口国的出口信贷。按照获得贷款资金的借款人.出口信贷分为买方信贷、卖方信贷和福费廷(FORFEIT)等。

融资租赁的租金包括()之和。

A、租赁资产的成本

B、租赁资产的利息

C、出租人所赚取的利润

D、租赁资产运杂费E租赁手续费

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答案解析：融资租凭的租金包括三大部分：①租赁资产的成本；②租赁资产的利息；③租赁手续。