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个人住房贷款中,贷款审批环节主要业务风险控制点不包括(    )。

A、不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

B、未按独立公正原则审批

C、业务不合规,业务风险与效益不匹配

D、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款

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答案解析：

贷款审批环节主要业务风险控制点为：1.未按独立公正原则审批；2.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；3.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

商业银行的声誉危机管理应当建立在()的基础上,而且如果能够在监管部门采取行动之前妥善处理,将取得更好的效果。

A、战略规划

B、管理规划

C、目标规划

D、良好的道德规范和公众利益

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答案解析：选项D正确。商业银行的声誉危机管理应当建立在良好的道德规范和公众利益基础上，而且如果能够在监管部门采取行动之前妥善处理，将取得更好的效果。

自营性个人住房贷款不适用于()。

A、个人在县城购买住房

B、个人租赁商业用房

C、个人大修住房

D、个人建造住房

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答案解析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款（选项ACD说法正确）。“个人租赁商业用房”属于个人经营性贷款（选项B说法错误）。

在二手房贷款中,一般由()承担阶段性保证的责任。

A、商业银行

B、担保人

C、中介机构

D、抵押人

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答案解析：在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项ABD不符合题意。

在进行个人住房贷款的贷前调查时,对开发商及楼盘项目的审查不包括()。

A、对开发商竞争对手资信的审查

B、对开发商资信的审查

C、对项目本身的审查

D、对项目的实地考察

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答案解析：在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查（选项B不符合题意）、项目本身的审查（选项C符合不题意）及对项目的实地考察（选项D不符合题意）。选项A符合题意。

在个人住房贷款的划付过程中,借款人委托其他自然人代办的,代理人无须持有的证件或材料是()。

A、本人身份证件

B、借款人身份证件

C、借款人授权委托书

D、借款申请书

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答案解析：在个人住房贷款的划付过程中，借款人委托其他自然人代办的，代理人应持本人身份证件（选项A不符合题意）、借款人身份证件（选项B不符合题意）和借款人授权委托书（选项C不符合题意）到柜台办理。选项D符合题意。

贷款人发放一手商用传统动力车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的()。

A、50%

B、70%

C、80%

D、90%

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答案解析：所购车辆为自用传统动力汽车的，贷款额度不得超过80%，所购车辆为商用传统动力汽车的，贷款额度不得超过70%；所购车辆为自用新能源汽车的，贷款额度不得超过85%，所购车辆为商用新能源汽车的，贷款额度不得超过75%；所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过70%。

根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的()倍。

A、0.6

B、0.7

C、0.8

D、0.9

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答案解析：根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的(     )用于贷款抵押。

A、60%

B、80%

C、90%

D、100%

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答案解析：借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押；若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。