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下列还款方式中,能按照借款人的还款能力灵活地规划还款进度、真正满足个性化需求的是()。
A、到期一次还本付息法
B、等额本息还款法
C、等比累进还款法
D、组合还款法
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答案解析:在组合还款法下,可设定多个还款期,各期还款额度可由借款人根据自己的情况决定,避免收入与支出发生冲突,因而,该法可比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度,真正满足个性化需求。与之相比,到期一次还本付息法与等额本息还款法的还款方式一旦确定,此后便不能随便调整,等额累进还款法的累进额和还款间隔期虽在一定情况可调,但毕竟不像组合还款法那样灵活,可在多个区间调整还款额。
下列关于展期贷款的说法,错误的是()。
A、中期贷款展期的期限累计最多为原贷款的期限
B、贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息应按新的期限档次利率计收
C、“脱钩”方式转贷的贷款,展期后的贷款最终日不得迟于贷款协议规定的最终到期日
D、凡采用“挂钩”方式转贷的,一般不允许展期
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答案解析:[解析] 《贷款通则》对贷款展期期限作出了规定:中期贷款展期的期限累计不得超过原贷款期限的一半。所以A选项说法错误。
决定整个市场的长期的内在吸引力包括()。
A、相关行业竞争者
B、潜在的新竞争者
C、替代产品
D、客户选择能力
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答案解析:有五种力量决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力,分别是同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。
在制作定位图时,所使用的变量()。
A、必须是重要属性
B、只能是主观属性
C、只能是客观属性
D、只能有两个属性
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答案解析:在制作定位图时,变量可以是客观属性,也可以是主观属性,也可以有多个属性,但必须都是重要属性。
关于个人住房贷款质押担保,不正确的说法是()。
A、质押物可以是国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券等
B、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的70%
C、以凭证式国债为质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
D、用不同期限的多张凭证式国债作质押时,以距离到期日最近者确定贷款期限
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答案解析:质押是指由借款人或者第三方提供权属证明进行抵押。题中关于质押物和凭证式国债质押的说法都是正确的,但质押的最高贷款额度为质押物的市场价值的90%。
根据《贷款通则》的规定,自营贷款期限最长一般不得超过()年,超过此年限应当报监管部门备案。
A、5
B、10
C、15
D、20
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答案解析:[解析] 《贷款通则》规定:贷款期限是根据借款人的生产经营周期、还款能力和银行资金的供给能力等因素,由借贷双方共同商议之后确定的,并在借款合同中载明的。自营贷款的期限最长一般不得超过10年,超过10年的应当报监管部门备案。
小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元,对应的抵押率为50%,原住房抵押贷款余额为20万元,额度项下未清偿贷款余额为5万元,则小李现在的可用贷款余额为()万元。
A、40
B、20
C、15
D、5
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答案解析:有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差。可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定,其中以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。 ? ?所以小李可用贷款余额=80×50%-20-5=15(万元)。
银行应在短期贷款到期前()天向借款人发送还本付息通知单。
A、2
B、3
C、7
D、14
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答案解析:[解析] 《贷款通则》规定,银行在短期贷款到期1个星期前、中长期贷款到期1个月前,应向借款人发送还本付息通知单。
个人住房贷款合同变更中的借款期限调整说法不正确的是()。
A、借款人申请贷款期限调整时,贷款人需要满足无拖欠本金、利息并且本期本金已归还等条件
B、申请延长借款期限时,原借款期限与延长期限之和不得超过有关期限规定的要求
C、原借款期限加上延长期达到新的利率期限档次时,需要调整利率,并且于下年年初开始使用新的利率计息方式
D、对于一次还本付息类贷款,不允许缩短借款期限
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答案解析:原借款期限加上延长期达到新的利率期限档次时,需要调整利率,自延长之日起,开始使用新的利率计息方式。其余均为正确选项。
《贷款通则》规定:银行在短期贷款到期()、中长期贷款到期(),应当向借款人发送还本付息通知单。
A、1个星期之前1个月之前
B、1个月之前1个星期之前
C、1个星期之后1个月之前
D、1个星期之前1个月之后
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答案解析:[解析] 《贷款通则》规定:银行在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单。