找考试题目使用：答案兔（https://www.gongxuke.net/）
以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。
A、房产税的征税对象是房屋和建筑物
B、房产税不对个人征收
C、房屋产权出典的,以承典人为房产税的纳税人
D、农民出租农村的房屋也应缴纳房产税
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：选项A：独立于房屋之外的建筑物不符合房产的定义，不征收房产税。选项B：个人出租、营业用房产也缴纳房产税。选项D：农村不在房产税开征范围之内。
下列关于经济增加值的说法中,错误的是()。
A、计算基本的经济增加值时,不需要对经营利润和总资产进行调整
B、计算披露的经济增加值时,应从公开的财务报表及其附注中获取调整事项的信息
C、计算特殊的经济增加值时,通常对公司内部所有经营单位使用统一的资本成本
D、计算真实的经济增加值时,通常对公司内部所有经营单位使用统一的资本成本
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：真实的经济增加值要求对每一个经营单位使用不同的资本成本。
在没有通货膨胀的条件下,纯粹利率是指()。
A、投资期望收益率
B、银行贷款基准利率
C、社会实际平均收益率
D、没有风险的资金市场的平均利率
正确答案：公需科目题库搜索,法宣在线助手微-信（go2learn_net）
答案解析：纯粹利率是指没有风险、没有通货膨胀情况下的均衡情况下的资金市场的平均利率。选项D正确。
某企业月末在产品数量较大,各月末在产品数量变化也较大,但有比较准确的定额资料,则完工产品与月末在产品的生产费用分配方法应采用()。
A、在产品成本按定额成本计价法
B、在产品成本按所耗原材料费用计价法
C、定额比例法
D、约当产量法
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：在产品成本按定额成本计价法适用于各月末在产品数量变化不大或者数量较少，且定额资料比较准确、稳定的情况下；定额比例法适用于月末在产品数量变动较大，定额资料比较准确、稳定的情况下；产品成本中原材料费用比重较大，而且原材料是在生产开始时一次就全部投入的情况下，可采用在产品成本按所耗原材料费用计价法。
某企业向银行借款600万元,期限为1年,名义利率为12%,按照贴现法付息,银行要求的补偿性余额比例是10%,存款利息率为2%,该项借款的有效年利率为()。
A、15.13%
B、13.64%
C、8.8%
D、12%
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：有效年利率=（600×12%-600×10%×2%）/（600-600×12%-600×10%）×100%=15.13%。
调整结果使得经济增加值更接近公司市场价值的经济增加值是()。
A、披露的经济增加值
B、特殊的经济增加值
C、真实的经济增加值
D、基本经济增加值
正确答案：公需科目题库搜索,小帮手薇-信【go2learn_net】
答案解析：为了使经济增加值适合特定公司内部的业绩评价，需要进行特殊的调整。这种调整要使用公司内部的有关数据，调整后的数值称为“特殊的经济增加值”。这些调整项目都是“可控制”的项目，调整结果使得经济增加值更接近公司的市场价值。
下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()。
A、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B、房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C、甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
D、房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
正确答案：公需科目题库搜索,华医网助手薇Xin：xzs9519
答案解析：选项B：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税；选项C：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；选项D：房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税。
下列行为中,涉及的进项税额不得从销项税额中抵扣的是()。
A、将外购的货物用于本单位集体福利
B、将外购的货物分配给股东和投资者
C、将外购的货物无偿赠送给其他个人
D、将外购的货物作为投资提供给其他单位
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：选项A涉及的进项税额不得从销项税额中抵扣，选项BCD均属于视同销售行为，需要计算销项税额，同时可以抵扣相关进项税额。这是每年考试必考的知识点，可以各种形式命题。
在计算披露的经济增加值时,涉及的会计调整很多,其中经济增加值要求对某些大量使用长期机器设备的公司,处理方法是按照更接近经济现实的()。
A、偿债基金折旧法
B、年数总和折旧法
C、双倍余额折旧法
D、沉淀资金折旧法
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：经济增加值要求对某些大量使用长期机器设备的公司，按照更接近经济现实的“沉淀资金折旧法”处理。这是一种类似租赁资产的费用分摊方法，在前几年折旧较少，而后几年由于技术老化和物理损耗同时发挥作用需提取较多折旧的方法。
某生产企业2019年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元(符合土地增值税扣除规定)。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()万元。
A、128.4
B、132.6
C、146.8
D、171.2
正确答案：公需科目题库搜索
答案解析：销售该办公楼的扣除项目金额=1400×50%+72=772（万元）
增值额=1200-772=428（万元）
增值率=428÷772×100%=55.44%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%
应纳土地增值税=428×40%-772×5%=132.6（万元）。